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2024版房屋租赁纠纷解决及争议处理合同.docxVIP

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2024版房屋租赁纠纷解决及争议处理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租人基本信息

1.2.承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.2.房屋权属证明

2.3.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.房屋使用及维修责任

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护保养

5.3.突发事件处理

6.水电费及物业管理费

6.1.水电费承担方式

6.2.物业管理费承担方式

7.违约责任

7.1.出租人违约责任

7.2.承租人违约责任

8.房屋租赁纠纷解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决程序

8.3.争议解决地点

9.合同解除条件

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.不可抗力条款

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力发生时的处理

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.其他相关文件

13.合同签署

13.1.双方签字盖章

13.2.合同签署日期

14.其他约定事项

14.1.争议解决地点

14.2.合同附件

14.3.合同解释权

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1.出租人基本信息

出租人名称:________________

出租人地址:________________

联系电话:________________

身份证号码:________________

1.2.承租人基本信息

承租人名称:________________

承租人地址:________________

联系电话:________________

身份证号码:________________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置及面积

房屋地址:________________

房屋面积:________________平方米

2.2.房屋权属证明

房屋权属证明文件编号:________________

2.3.房屋装修情况

房屋装修情况描述:________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期:____年____月____日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期:____年____月____日

3.3.租赁期限延长

如需延长租赁期限,双方应提前____天书面通知对方,经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金总额:________________元

4.2.支付时间

每月____日支付上月租金

4.3.支付方式

租金支付方式:银行转账或现金支付,具体方式由双方协商确定。

5.房屋使用及维修责任

5.1.房屋使用范围

承租人仅限于居住用途,不得用于商业或其他非法用途。

5.2.房屋维护保养

房屋维护保养责任如下:

(1)出租人负责房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗、上下水管道等公共设施的维修和保养;

(2)承租人负责室内设施的维护保养,包括但不限于家具、家电等;

(3)房屋设施发生故障,承租人应及时通知出租人,出租人应在接到通知后____小时内进行处理。

5.3.突发事件处理

发生突发事件,双方应立即采取相应措施,确保人身和财产安全。

6.水电费及物业管理费

6.1.水电费承担方式

水电费由承租人按实际使用量支付,每月与租金一并支付。

6.2.物业管理费承担方式

物业管理费按物业管理费标准缴纳,由承租人支付。

7.违约责任

7.1.出租人违约责任

(1)出租人未按约定时间交付房屋的,每延迟一日应向承租人支付____元违约金;

(2)出租人未按约定提供房屋配套设施的,每项设施每延迟一日应向承租人支付____元违约金;

(3)出租人擅自提高租金的,承租人有权解除合同,并要求出租人退还多收的租金。

7.2.承租人违约责任

(1)承租人未按约定支付租金的,每延迟一日应向出租人支付____元违约金;

(2)承租人擅自改变房屋用途的,出租人有权解除合同,并要求承租人赔偿损失;

(3)承租人损坏房屋或配套设施的,应负责修复或赔偿损失。

8.房屋租赁纠纷解决

8.1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决程序

(1)争议发生后,双方应立即停止争议行为,并相互通知对方。

(2)双方应在接到争议通知之日起____日内进行友好协商。

(3)如协商无果,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起

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