二零二四版购房借款及房地产开发商信用评估担保服务合同.docxVIP

二零二四版购房借款及房地产开发商信用评估担保服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出借方信息

1.2借款方信息

1.3信用评估担保方信息

2.贷款金额及用途

2.1贷款总额

2.2贷款用途

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

4.房地产开发商信息

4.1开发商名称

4.2项目名称

4.3项目地址

5.信用评估担保服务内容

5.1信用评估范围

5.2信用评估报告

5.3担保责任

6.信用评估费用及支付方式

6.1信用评估费用

6.2支付方式

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放条件

7.2贷款使用条件

7.3贷款发放流程

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期贷款利率

8.2违约责任

9.房地产项目风险及防范措施

9.1项目风险

9.2防范措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：信用评估报告

12.2附件二：贷款发放凭证

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的保密义务

13.2合同变更及解除

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出借方信息

出借方名称：___________

出借方住所：___________

出借方法定代表人：___________

出借方联系电话：___________

1.2借款方信息

借款方名称：___________

借款方住所：___________

借款方法定代表人：___________

借款方联系电话：___________

1.3信用评估担保方信息

信用评估担保方名称：___________

信用评估担保方住所：___________

信用评估担保方法定代表人：___________

信用评估担保方联系电话：___________

第二条贷款金额及用途

2.1贷款总额

本合同约定的贷款总额为人民币___________元整（大写：________________）。

2.2贷款用途

借款方使用本贷款仅限于购买位于___________的___________项目房产，不得用于其他任何用途。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

本合同约定的贷款年利率为___________%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.2还款方式

借款方应按月等额本息还款方式偿还贷款。

3.3还款期限

本合同约定的贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。

第四条房地产开发商信息

4.1开发商名称

开发商名称：___________

4.2项目名称

项目名称：___________

4.3项目地址

项目地址：___________

第五条信用评估担保服务内容

5.1信用评估范围

信用评估担保方对本合同借款方的信用状况进行评估，包括但不限于财务状况、信用历史、还款能力等方面。

5.2信用评估报告

信用评估担保方应在本合同签订后___________日内向出借方提交信用评估报告。

5.3担保责任

信用评估担保方对本合同借款方的还款行为承担连带保证责任。

第六条信用评估费用及支付方式

6.1信用评估费用

本合同约定的信用评估费用为人民币___________元整（大写：________________）。

6.2支付方式

借款方应在合同签订之日起___________日内向信用评估担保方支付信用评估费用。

第七条贷款发放及使用

7.1贷款发放条件

贷款发放条件包括但不限于：

1.本合同经各方签署并生效；

2.信用评估担保方完成信用评估并提交信用评估报告；

3.借款方已将首付款支付至开发商账户；

4.出借方收到借款方提交的贷款申请及相关文件。

7.2贷款使用条件

借款方应在贷款发放后___________日内将贷款资金划转至开发商账户，用于购买本合同约定的房产。

7.3贷款发放流程

1.借款方提交贷款申请及相关文件；

2.出借方审核借款方提交的贷款申请及相关文件；

3.出借方