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2024版房屋租赁代理合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2代理方基本信息

1.3证照及资质证明

2.房屋租赁基本约定

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4保证金及退还条件

3.租赁房屋使用约定

3.1房屋使用范围

3.2维修责任及费用承担

3.3水电费承担

3.4物业费及其他费用承担

4.租赁房屋权属及风险

4.1房屋权属证明

4.2房屋权属风险及责任承担

4.3房屋租赁合法性及合规性

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.3违约金及违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2仲裁机构及仲裁规则

6.3法院管辖

7.其他约定事项

7.1不可抗力及免责条款

7.2合同附件及补充协议

7.3合同生效及终止

8.合同附件

8.1房屋租赁合同

8.2房屋租赁登记证明

8.3附件一：房屋租赁清单

8.4附件二：房屋租赁协议

9.合同签署及生效

9.1合同签署时间及地点

9.2合同生效时间

9.3合同备案及登记

10.合同修改及补充

10.1合同修改程序

10.2合同补充协议

11.合同解除程序

11.1合同解除通知

11.2合同解除生效

11.3合同解除后的处理

12.合同附件及补充协议的效力

12.1合同附件及补充协议的效力

12.2合同附件及补充协议的修改及补充

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的费用结算

13.2合同解除后的房屋返还

13.3合同解除后的违约责任及赔偿

14.合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

身份证号码：_______

联系方式：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2代理方基本信息

（1）代理方名称：_______

注册号：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

1.3证照及资质证明

（1）甲方提供房屋所有权证或使用权证复印件；

（2）乙方提供有效身份证件复印件；

（3）代理方提供营业执照副本、资质证书复印件。

第二条房屋租赁基本约定

2.1房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

装修情况：_______

2.2租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

2.3租金及支付方式

租金总额：_______元

支付周期：_______

支付方式：_______

2.4保证金及退还条件

保证金金额：_______元

退还条件：_______

第三条租赁房屋使用约定

3.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他违法活动。

3.2维修责任及费用承担

（1）房屋自然老化、损毁或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）房屋人为损坏或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修及赔偿；

（3）维修费用按实际发生计算。

3.3水电费承担

水费、电费由乙方按实际使用情况承担。

3.4物业费及其他费用承担

物业管理费及其他相关费用由乙方按物业管理处规定缴纳。

第四条租赁房屋权属及风险

4.1房屋权属证明

甲方应保证房屋权属清晰，提供房屋所有权证或使用权证。

4.2房屋权属风险及责任承担

若因房屋权属问题导致合同无效或甲方无法继续履行合同，责任由甲方承担。

4.3房屋租赁合法性及合规性

甲方应确保房屋租赁符合国家法律法规及政策规定。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

（1）甲方或乙方有严重违约行为；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

5.2违约责任及赔偿

（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元；

（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。

5.3违约金及违约金计算方式

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______元。

第六条争议解决方式

6.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构及仲裁规则

双方可自愿选择仲裁机构及仲裁规则解决争议。

6.3法院管辖

本合同争议管辖法院为_______人民法院。

第七条其他约定事项

7.1不可抗力及免责条款

因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。

7.2合同附件及补充协议

合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3合同生效及终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终