2024版房地产项目配套幼儿园建设合作意向书-@-1.docxVIP

2024版房地产项目配套幼儿园建设合作意向书1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设内容

4.合作原则与目标

4.1合作原则

4.2合作目标

5.合作内容与分工

5.1合作内容

5.2甲方责任

5.3乙方责任

6.付款方式与进度

6.1付款方式

6.2付款进度

7.质量要求与标准

7.1质量要求

7.2质量标准

8.项目进度安排

8.1项目启动时间

8.2各阶段时间节点

8.3项目竣工时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“房地产项目”指位于市的项目，该项目的开发商为甲方。

（2）本合同中“幼儿园”指甲方在其房地产项目中配套建设的幼儿园。

（3）本合同中“合作”指甲方与乙方就幼儿园建设所达成的合作意向。

（4）本合同中“本合同”指本《2024版房地产项目配套幼儿园建设合作意向书》。

1.2解释

（1）本合同中的定义和解释以本合同为准。

（2）对本合同中的定义和解释如有歧义，以双方协商解释为准。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）住所：市区路号

（3）法定代表人：X

2.2乙方基本信息

（1）名称：幼儿园建设管理有限公司

（2）住所：市区路号

（3）法定代表人：X

3.项目概述

3.1项目名称

市项目配套幼儿园

3.2项目地点

市区路号

3.3项目规模

幼儿园占地面积约为X平方米，建筑面积约为X平方米。

3.4项目建设内容

（1）教学楼

（2）综合楼

（3）户外活动场地

（4）附属设施

4.合作原则与目标

4.1合作原则

（1）诚信原则

（2）公平原则

（3）互利共赢原则

4.2合作目标

（1）确保幼儿园建设符合国家相关法律法规和标准。

（2）提高幼儿园建设质量和使用效果。

（3）保障幼儿园的运营管理和教育教学质量。

5.合作内容与分工

5.1合作内容

（1）甲方负责提供幼儿园建设所需的土地、相关手续办理等。

（2）乙方负责幼儿园的设计、施工、监理等工作。

5.2甲方责任

（1）提供幼儿园建设所需土地及办理相关手续。

（2）确保项目按约定时间完成建设。

5.3乙方责任

（1）负责幼儿园设计、施工、监理等工作。

（2）确保幼儿园建设质量符合国家标准。

6.付款方式与进度

6.1付款方式

（1）按工程进度分期付款。

（2）结算付款。

6.2付款进度

（1）设计阶段：支付合同总额的10%。

（2）施工阶段：支付合同总额的60%。

（3）竣工验收合格后：支付合同总额的30%。

7.质量要求与标准

7.1质量要求

（1）幼儿园建设必须符合国家相关法律法规和标准。

（2）幼儿园建设质量达到国家优质工程标准。

7.2质量标准

（1）幼儿园设计符合国家建筑设计规范。

（2）幼儿园施工质量达到国家施工质量验收标准。

（3）幼儿园设施设备齐全，符合国家规定标准。

8.项目进度安排

8.1项目启动时间

甲方应在合同签订后30日内完成土地交付，乙方应在收到土地后60日内完成设计方案的提交。

8.2各阶段时间节点

（1）设计阶段：自设计方案提交之日起90日内完成设计工作。

（2）施工准备阶段：自设计方案批准之日起30日内完成施工准备。

（3）施工阶段：自施工准备完毕之日起180日内完成主体结构施工。

（4）装修阶段：自主体结构施工完毕之日起90日内完成装修工程。

（5）竣工验收阶段：自装修工程完成之日起30日内完成竣工验收。

8.3项目竣工时间

项目竣工时间不得晚于合同约定的一条款所规定的竣工时间。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行其义务。

（2）任何一方未按合同约定的时间节点完成相关工作。

9.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

（2）若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.保密条款

10.1保密内容

（1）本合同内容及其附件。

（2）甲方和乙方的商业秘密和技术信息。

10.2保密责任

（1）双方对本合同内容及