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2024版房屋私下交易未过户合同解除及补偿协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1甲方信息

1.1.2乙方信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋用途

2.合同签订背景

3.合同解除原因

4.合同解除程序

4.1解除通知

4.1.1甲方解除通知

4.1.2乙方解除通知

4.2解除生效日期

5.补偿条款

5.1甲方应支付给乙方的补偿金额

5.1.1补偿金额计算方法

5.1.2补偿金额支付方式

5.2乙方应支付给甲方的补偿金额

5.2.1补偿金额计算方法

5.2.2补偿金额支付方式

6.履行期限

7.履行地点

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1调解

8.1.2仲裁

8.1.3诉讼

8.2争议解决机构

9.合同解除后的权利义务

9.1房屋占用及使用

9.2房屋交付

9.3合同解除后的债权债务

10.合同变更与解除

11.合同解除后的合同终止

12.合同解除后的其他事项

13.合同解除后的保密条款

14.合同解除后的附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1甲方信息

1.1.1.1甲方全称

1.1.1.2甲方法定代表人

1.1.1.3甲方住所地

1.1.2乙方信息

1.1.2.1乙方全称

1.1.2.2乙方法定代表人

1.1.2.3乙方住所地

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：省市区街道号

1.2.2房屋面积：100平方米

1.2.3房屋用途：住宅

2.合同签订背景

3.合同解除原因

乙方因个人原因无法继续履行原合同约定的房屋交付义务，经双方协商一致，决定解除原合同。

4.合同解除程序

4.1解除通知

4.1.1甲方解除通知

甲方于2024年1月1日以书面形式向乙方发出解除原合同的正式通知。

4.1.2乙方解除通知

乙方于2024年1月5日以书面形式向甲方发出解除原合同的正式通知。

4.2解除生效日期

本合同解除自双方收到对方解除通知之日起生效。

5.补偿条款

5.1甲方应支付给乙方的补偿金额

5.1.1补偿金额计算方法

甲方应支付给乙方的补偿金额为原合同约定的购房款总额的10%。

5.1.2补偿金额支付方式

甲方应在本合同解除之日起10日内，将补偿金额支付至乙方指定的银行账户。

5.2乙方应支付给甲方的补偿金额

5.2.1补偿金额计算方法

乙方应支付给甲方的补偿金额为原合同约定的购房款总额的5%。

5.2.2补偿金额支付方式

乙方应在本合同解除之日起10日内，将补偿金额支付至甲方指定的银行账户。

6.履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至原合同解除之日止。

7.履行地点

本合同履行地点为房屋所在地，即省市区街道号。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1调解

在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.1.2仲裁

如协商不成，任何一方均可向合同签订地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.1.3诉讼

如协商和仲裁均未能解决争议，任何一方均可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为省市仲裁委员会或市区人民法院。

9.合同解除后的权利义务

9.1房屋占用及使用

合同解除后，双方应立即停止对房屋的占用和使用，并将房屋返还给对方。

9.2房屋交付

乙方应在合同解除之日起10日内将房屋交付给甲方。

9.3合同解除后的债权债务

合同解除后，双方应立即结清合同解除前产生的债权债务。

10.合同变更