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2024版房产买卖合同中房屋装修合同规范与纠纷解决

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

1.4装修工程承包方信息

2.合同签订依据与目的

2.1法律法规依据

2.2合同签订目的

3.装修工程内容与要求

3.1装修工程范围

3.2装修材料与品牌

3.3装修设计要求

3.4装修施工标准

4.装修工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期要求

4.3施工进度调整

5.工程费用与支付

5.1工程费用构成

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

5.4付款条件与违约责任

6.质量保证与验收

6.1质量保证期限

6.2质量标准与验收程序

6.3质量问题处理

7.交付与使用

7.1房屋交付条件

7.2房屋交付时间

7.3房屋交付手续

7.4房屋使用说明

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3赔偿计算与支付

9.纠纷解决机制

9.1纠纷解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止手续

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署与日期

13.1签署地点与日期

13.2签署人身份证明

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同语言与法律适用

14.3合同份数与保管

14.4其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

买受人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋产权证号：____________________

1.4装修工程承包方信息

装修工程承包方名称：____________________

法定代表人姓名：____________________

营业执照号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

2.合同签订依据与目的

2.1法律法规依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

2.2合同签订目的

为明确双方在房屋装修过程中的权利义务，保障装修工程顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议。

3.装修工程内容与要求

3.1装修工程范围

包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、卫生间、厨房等装修工程。

3.2装修材料与品牌

装修材料品牌及型号由买受人指定，承包方负责购买。

3.3装修设计要求

装修设计需符合买受人要求，并符合相关设计规范。

3.4装修施工标准

施工过程中，严格按照国家相关施工标准执行，确保工程质量。

4.装修工程进度安排

4.1施工阶段划分

分为设计阶段、施工阶段、验收阶段。

4.2各阶段工期要求

设计阶段：____天

施工阶段：____天

验收阶段：____天

4.3施工进度调整

因不可抗力或其他原因导致施工进度延误，经双方协商一致，可调整施工进度。

5.工程费用与支付

5.1工程费用构成

包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费等。

5.2费用支付方式

买受人应按约定的付款节点，向承包方支付工程款。

5.3付款时间节点

设计阶段完成：支付设计费的____%

施工阶段完成：支付施工费的____%

验收合格：支付剩余款项

5.4付款条件与违约责任

买受人未按约定支付款项，承包方有权暂停施工，并要求买受人承担违约责任。

6.质量保证与验收

6.1质量保证期限

装修工程完成后，质量保证期限为____年。

6.2质量标准与验收程序

装修工程完成后，买受人应按约定的验收程序对工程进行验收。

6.3质量问题处理

若发现质量问题，买受人应在质量保证期限内提出，承包方应及时处理。

8.违约责任与赔偿