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2024版房地产项目资金监管与绿色建筑推广合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期及期限

1.4合同目的及适用范围

2.项目资金监管

2.1资金监管原则

2.2资金监管机构及职责

2.3资金监管流程

2.4资金拨付及使用要求

2.5资金监管措施及违约责任

3.绿色建筑推广

3.1绿色建筑推广原则

3.2绿色建筑标准及认证

3.3绿色建筑设计及施工要求

3.4绿色建筑运营及维护

3.5绿色建筑推广措施及奖励

4.项目进度管理

4.1项目进度计划

4.2项目进度监控及调整

4.3项目延期及违约责任

4.4项目验收及交付

5.质量管理

5.1质量管理原则

5.2质量标准及检验

5.3质量问题处理及责任

5.4质量认证及维护

6.风险管理

6.1风险识别及评估

6.2风险防范及应对措施

6.3风险损失及赔偿

6.4风险转移及分担

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务及责任

7.3保密信息的使用及披露

8.违约责任

8.1违约情形及定义

8.2违约责任及赔偿

8.3违约解除及终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用及责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件及程序

10.2合同解除条件及程序

10.3合同变更及解除的法律后果

11.合同终止及清算

11.1合同终止条件

11.2合同清算程序

11.3合同终止后的权利义务

12.其他约定

12.1合同附件及补充协议

12.2合同解释及适用法律

12.3合同签署及生效

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管及送达

14.合同附件

14.1合同附件一：项目资金监管细则

14.2合同附件二：绿色建筑推广细则

14.3合同附件三：项目进度计划表

14.4合同附件四：质量管理细则

14.5合同附件五：风险管理细则

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年__月__日在________________签订。

1.3合同生效日期及期限

本合同自签订之日起生效，有效期为__年，自生效之日起计算。

1.4合同目的及适用范围

本合同旨在明确甲方在开发建设房地产项目过程中，乙方提供资金监管与绿色建筑推广服务的相关事宜，适用于整个项目的开发建设过程。

2.项目资金监管

2.1资金监管原则

甲方应确保项目资金的安全、合规使用，乙方负责对甲方项目资金进行监管，确保资金专款专用，防止资金挪用、浪费和流失。

2.2资金监管机构及职责

乙方设立专门的资金监管机构，负责项目资金的监管工作，其主要职责包括：

（1）审查甲方资金使用计划；

（2）监督甲方资金拨付及使用；

（3）定期向甲方报告资金使用情况；

（4）对违规使用资金的行为提出整改意见。

2.3资金监管流程

（1）甲方编制资金使用计划，经乙方审核后，由甲方按照计划进行资金拨付；

（2）乙方对甲方资金拨付情况进行监督，确保资金用于项目开发建设；

（3）乙方定期对甲方资金使用情况进行审计，并向甲方报告审计结果；

（4）如发现甲方资金使用存在问题，乙方有权暂停资金拨付，并要求甲方整改。

2.4资金拨付及使用要求

（1）甲方应按照项目进度和资金需求，合理编制资金使用计划；

（2）甲方应确保资金拨付及时、准确，不得无故拖延；

（3）甲方应将资金拨付至指定的账户，不得擅自改变账户；

（4）甲方应配合乙方进行资金监管，如实提供相关资料。

2.5资金监管措施及违约责任

（1）乙方有权对甲方资金使用情况进行检查，甲方应予以配合；

（2）如甲方违反资金监管规定，乙方有权要求甲方改正，并追究相关责任；

（3）如甲方恶意违规使用资金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.绿色建筑推广

3.1绿色建筑推广原则

（1）遵循国家有关绿色建筑的政策法规；

（2）提高建筑物的能源利用效率；

（3）保护环境，减少建筑对环境的影响；

（4）提高建筑物的舒适性和健康性。

3.2绿色建筑标准及认证

甲方应按照绿色建筑相关标准进行设计、施工和运营，乙方协助甲方完成绿色建筑认证。

3.3绿色建筑设计及施工要求

（1）甲方应选用绿色建筑材料，提高建