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2024版政府投资养老设施房屋拆迁赔偿协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方住所地

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方住所地

2.4乙方联系方式

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

3.5项目批准文号

4.拆迁范围及补偿方式

4.1拆迁范围

4.2补偿方式

4.3补偿标准

5.拆迁进度安排

5.1拆迁开始时间

5.2拆迁完成时间

5.3阶段性拆迁目标

6.拆迁补偿款支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.拆迁安置房

7.1安置房面积

7.2安置房地点

7.3安置房产权

8.拆迁补偿款结算

8.1结算方式

8.2结算时间

8.3结算条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2保密条款

11.3合同变更

11.4合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：拆迁范围示意图

13.2附件二：补偿清单

13.3附件三：安置房户型图

14.合同签署及份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：市政府投资养老设施建设办公室

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方住所地：市区路号

1.4甲方联系方式：电话：0，邮箱：zhangsanxx.gov

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：养老设施拆迁补偿有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方住所地：市区路号

第三条项目基本情况

3.1项目名称：市区政府投资养老设施建设项目

3.2项目地点：市区街道

3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米

3.4项目性质：政府投资建设的养老设施

3.5项目批准文号：政批〔2023〕0123号

第四条拆迁范围及补偿方式

4.1拆迁范围：包括甲方拥有的养老设施房屋及其附属设施

4.2补偿方式：包括货币补偿、安置房补偿

4.3补偿标准：按照市相关政策执行，具体标准详见附件二

第五条拆迁进度安排

5.1拆迁开始时间：2024年1月1日

5.2拆迁完成时间：2024年6月30日

5.3阶段性拆迁目标：第一季度完成拆迁任务的50%，第二季度完成拆迁任务的30%，第三季度完成拆迁任务的20%

第六条拆迁补偿款支付

6.1支付方式：银行转账

6.2支付时间：拆迁补偿款在拆迁完成后30日内支付

6.3支付条件：拆迁工作完成后，乙方提供相关凭证，甲方确认无误后支付

第七条拆迁安置房

7.1安置房面积：按照拆迁补偿面积的一定比例提供，具体比例详见附件二

7.2安置房地点：市区街道

7.3安置房产权：安置房归乙方所有，甲方不得要求乙方移交房产证等产权证明

第八条拆迁补偿款结算

8.1结算方式：以银行转账方式进行结算，所有款项必须汇入乙方指定的银行账户

8.2结算时间：拆迁补偿款结算应在拆迁完成后的60日内完成

8.3.1拆迁补偿协议书

8.3.2拆迁验收报告

8.3.3乙方身份证明

8.3.4银行账户信息

8.3.5其他甲方要求的文件

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构：市仲裁委员会

9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的有关规定进行

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算，直至支付完毕

10.2乙方违约责任：若乙方未按时提供拆迁补偿或安置房，应向甲方支付违约金，违约金按未提供补偿或房屋面积的1%每日计算，直至提供完毕

第十一条其他约定

11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失

11.2保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

11.3合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认

11.4.1对方严重违约

11.4.2因不可抗力导致合同无法履行

11.4.3经双方协商一致

第十二条合同生效及终止