2024年度文化旅游产业投资与开发合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度文化旅游产业投资与开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称

1.1.2投资方法定代表人

1.1.3投资方住所地

1.2开发方信息

1.2.1开发方名称

1.2.2开发方法定代表人

1.2.3开发方住所地

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.投资方式

3.1投资比例

3.2投资形式

3.3投资期限

4.项目开发内容

4.1开发范围

4.2开发目标

4.3开发阶段

5.投资回报

5.1投资回报方式

5.2投资回报比例

5.3投资回报期限

6.合作期限

6.1合作起始日期

6.2合作终止日期

7.项目融资

7.1融资方式

7.2融资比例

7.3融资期限

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：投资合作协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同解除后的处理

14.6合同的终止和解除

14.7合同的效力

14.8合同的解释

14.9合同的执行

14.10合同的解释和执行

14.11合同的适用法律

14.12合同的争议解决

14.13合同的生效日期

14.14合同的终止日期

14.15合同的附件

14.16合同的附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：北京文化旅游投资集团有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所地：北京市朝阳区路号

1.2开发方信息

1.2.1开发方名称：四川文化旅游开发有限公司

1.2.2开发方法定代表人：

1.2.3开发方住所地：四川省成都市路号

2.项目概况

2.1项目名称：蜀南文化旅游综合体

2.2项目地点：四川省宜宾市蜀南竹海风景区内

2.3项目规模：占地面积1000亩，建筑面积50万平方米

2.4项目投资总额：人民币10亿元

3.投资方式

3.1投资比例：投资方占项目总投资的60%，开发方占40%

3.2投资形式：现金投资

3.3投资期限：自合同签订之日起10年内

4.项目开发内容

4.1开发范围：包括文化旅游设施建设、景区运营、旅游商品开发等

4.2开发目标：打造成为国家级文化旅游示范项目

4.3开发阶段：分为规划阶段、建设阶段和运营阶段

5.投资回报

5.1投资回报方式：项目建成后，投资方享有项目净利润的60%作为回报

5.2投资回报比例：净利润的60%

5.3投资回报期限：自项目运营之日起10年内

6.合作期限

6.1合作起始日期：2024年1月1日

6.2合作终止日期：2034年12月31日

7.项目融资

7.1融资方式：银行贷款和自筹资金

7.2融资比例：银行贷款占项目总投资的40%，自筹资金占60%

7.3融资期限：银行贷款期限为10年，自筹资金期限为项目运营期

8.保密条款

8.1保密范围：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定履行投资义务、未按约定完成项目开发、泄露对方商业秘密等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情况由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，则提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

11.合同生效

11.1合同生效条件：双方签署并加盖公