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2024版按揭服务合同（含房产、设备、企业）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.按揭贷款事项

2.1贷款金额及期限

2.2贷款利率及还款方式

2.3贷款用途及限制

2.4贷款审批流程

3.房产按揭

3.1房产基本情况

3.2房产估值及按揭成数

3.3房产抵押权设定

3.4房产交易税费承担

4.设备按揭

4.1设备基本情况

4.2设备估值及按揭成数

4.3设备抵押权设定

4.4设备交易税费承担

5.企业按揭

5.1企业基本情况

5.2企业估值及按揭成数

5.3企业抵押权设定

5.4企业交易税费承担

6.还款责任与义务

6.1还款责任主体

6.2还款计划及还款时间

6.3违约责任及罚息

6.4逾期还款处理

7.保险事项

7.1保险种类及保险金额

7.2保险责任及赔偿范围

7.3保险费用承担

8.产权转移与登记

8.1房产产权转移

8.2设备产权转移

8.3企业产权转移

8.4登记手续及费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼途径及管辖法院

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约金计算及支付

11.3损害赔偿

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后事项处理

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年1月1日，在市区路号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自贷款发放之日起正式履行。

2.按揭贷款事项

2.1贷款金额及期限

甲方申请贷款人民币万元，贷款期限为年。

2.2贷款利率及还款方式

贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，还款方式为等额本息。

2.3贷款用途及限制

贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。

2.4贷款审批流程

甲方提交申请材料后，乙方将在个工作日内完成审批。

3.房产按揭

3.1房产基本情况

房产位于市区路号，建筑面积平方米，房产证号：。

3.2房产估值及按揭成数

房产估值为人民币万元，按揭成数为房产价值的70%。

3.3房产抵押权设定

甲方同意将该房产作为贷款的抵押物，乙方取得房产抵押权。

3.4房产交易税费承担

房产交易税费由甲方承担。

4.设备按揭

4.1设备基本情况

设备为型号，购买价格为人民币万元，设备发票号码：。

4.2设备估值及按揭成数

设备估值为人民币万元，按揭成数为设备价值的70%。

4.3设备抵押权设定

甲方同意将该设备作为贷款的抵押物，乙方取得设备抵押权。

4.4设备交易税费承担

设备交易税费由甲方承担。

5.企业按揭

5.1企业基本情况

企业名称：有限公司，注册地址：市区路号，营业执照号：。

5.2企业估值及按揭成数

企业估值为人民币万元，按揭成数为企业价值的70%。

5.3企业抵押权设定

甲方同意将该企业作为贷款的抵押物，乙方取得企业抵押权。

5.4企业交易税费承担

企业交易税费由甲方承担。

6.还款责任与义务

6.1还款责任主体

甲方为贷款的还款主体，承担全部还款责任。

6.2还款计划及还款时间

甲方应按约定的还款计划，每月日偿还本息。

6.3违约责任及罚息

甲方如未按约定时间还款，应支付每日万分之五的罚息。

6.4逾期还款处理

甲方逾期还款超过天，乙方有权采取法律手段追偿。

7.保险事项

7.1保险种类及保险金额

本合同涉及保险，保险金额为人民币万元。

7.2保险责任及赔偿范围

保险责任包括但不限于