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贵阳2024年租赁合同，附房屋租赁合同解除条件

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋租赁合同解除条件

6.1房屋租赁合同解除的情形

6.2解除合同的通知方式

6.3解除合同的程序

7.房屋租赁合同解除后的处理

7.1租金结算

7.2房屋返还

7.3其他事项

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同其他约定

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同签署双方代表签字

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东姓名：

房东身份证号码：110101

房东联系电话房东通讯地址：贵阳市云岩区A路1号

1.2承租人基本信息

承租人姓名：

承租人身份证号码：1101015678

承租人联系电话承租人通讯地址：贵阳市南明区B路2号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：贵阳市观山湖区C路3号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、沙发、床、衣柜、餐桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月8000元

4.2支付方式：每月一付，提前5日支付下月租金

4.3付款时间：每月5日前

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：仅限于居住、生活用途，不得进行商业活动

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋内部设施的正常使用及日常维护由承租人负责；房屋主体结构及外墙、屋顶的维修由房东负责

6.房屋租赁合同解除条件

6.1房屋租赁合同解除的情形：

6.1.1承租人未按约定支付租金的；

6.1.2房东未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的；

6.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；

6.1.4承租人擅自改变房屋结构或用途的；

6.1.5承租人违反合同约定的其他义务，经房东书面通知后仍不改正的。

6.2解除合同的通知方式：以书面形式通知对方

6.3解除合同的程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起15日内给予答复；双方同意解除合同的，应当签订解除合同协议

7.房屋租赁合同解除后的处理

7.1租金结算：合同解除后，双方应根据实际租赁期限结算租金，多退少补

7.2房屋返还：承租人应将房屋及其附属设施完好无损地返还给房东

7.3其他事项：合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的相关费用

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.1.1若房东未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2若房东未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租人支付相当于一天租金的违约金。

8.1.3若房东违反合同约定，擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求房东支付相当于一个月租金的违约金。

8.2承租人违约责任

8.2.1若承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于一天租金的违约金。

8.2.2若承租人擅自改变房屋结构或用途，房东有权解除合同，并要求承租人恢复原状，同时支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.3若承租人违反合同约定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。