2024版抵押房屋买卖协议书，附带房屋买卖合同及补充协议.docxVIP

2024版抵押房屋买卖协议书，附带房屋买卖合同附件及补充协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.抵押情况

3.1抵押权人信息

3.2抵押登记情况

3.3抵押债权金额

3.4抵押解除条件

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4交付责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金利息

7.房屋税费

7.1税费承担

7.2税费计算方法

7.3税费缴纳时间

8.合同附件

8.1房屋买卖合同附件

8.2补充协议附件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效文件

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更或解除程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋结构：________

2.5房屋用途：________

3.抵押情况

3.1抵押权人信息

3.1.1抵押权人名称：________

3.1.2联系电话：________

3.2抵押登记情况：________

3.3抵押债权金额：________元

3.4抵押解除条件：________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：________元

4.2支付方式：________

4.3付款时间节点：________

4.4逾期付款责任：________

5.房屋交付

5.1交付时间：________

5.2交付条件：________

5.3交付方式：________

5.4交付责任：________

6.履约保证金

6.1保证金金额：________元

6.2保证金缴纳时间：________

6.3保证金退还条件：________

6.4保证金利息：________

7.房屋税费

7.1税费承担：________

7.2税费计算方法：________

7.3税费缴纳时间：________

8.合同附件

8.1房屋买卖合同附件

8.1.1房屋买卖合同

8.1.2房屋所有权证书复印件

8.1.3房屋抵押权证书复印件

8.1.4房屋测绘报告

8.2补充协议附件

8.2.1补充协议一

8.2.2补充协议二

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋

9.1.2买受方未按约定时间支付房款

9.1.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的终止条件成就

9.2.2双方协商一致同意终止合同

9.3合同解除或终止后的处理

9.3.1双方应将房屋及所有附属设施恢复原状

9.3.2双方应退还已收取的款项

9.3.3双方应承担相应的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决

10.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为________仲裁委员会

10.3争议解决程序

10.3.1争议解决程序按照________仲裁委员会的仲裁规则进行

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1出卖方未按约定时间交付房屋

11.1.2买受方未按约定时间支付房款

11.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的

11.2违约责任承担

11.2.1违约方应承