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2024版房管局备案二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权状况

2.2房屋位置及面积

2.3房屋建筑年代及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式及时间节点

3.3付款凭证及交付

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2入住条件

4.3装修及家具家电状况

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间及责任

6.房屋权属证书及税费

6.1房屋权属证书办理

6.2税费承担及缴纳

6.3税费凭证

7.产权过户后相关事宜

7.1物业交接

7.2物业费缴纳

7.3装修限制

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构或法院

9.3仲裁或诉讼费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

身份证号码：___________________

1.2买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

身份证号码：___________________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权状况

房屋所有权证号：________________

房屋所有权人：___________________

房屋用途：______________________

2.2房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：__________________

房屋套内面积：__________________

2.3房屋建筑年代及结构

建筑年代：____________________

房屋结构：_____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价为人民币：________________元整。

3.2付款方式及时间节点

买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付交易总价。

3.3付款凭证及交付

买方支付交易总价后，应向卖方提供相应的付款凭证，并办理交付手续。

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____年____月____日。

4.2入住条件

房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

4.3装修及家具家电状况

房屋交付时，应保持原有装修及家具家电状况，如有损坏，由卖方负责修复。

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳过户税费等。

5.2过户费用承担

房屋产权过户所产生的税费、手续费等费用由买方承担。

5.3过户时间及责任

房屋产权过户手续应在签订本合同之日起____个工作日内办理完毕，过户责任由卖方承担。

6.房屋权属证书及税费

6.1房屋权属证书办理

房屋产权过户后，卖方应将房屋权属证书原件交由买方保管。

6.2税费承担及缴纳