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君子忧道不忧贫。——孔丘

最新版建筑工程施工质量鉴定规范

一、引言

本文档旨在规范建筑工程施工质量鉴定的过程和标准，以确保

建筑工程的质量符合相应的规范和标准，提高建筑工程的质量水平

和技术要求。

二、适用范围

本文档适用于各类建筑工程施工质量的鉴定，包括但不限于住

宅建筑、工业建筑、商业建筑等。

三、鉴定标准

1.施工质量鉴定应参照国家和地方相关标准规范，并根据实际

建筑工程情况进行具体操作和判断。

2.施工质量鉴定应以建筑工程施工图纸、施工合同、质量验收

记录和相关专业技术人员的意见为依据。

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3.施工质量鉴定应包括以下内容：

-结构质量鉴定：检查和评估建筑物的结构承载能力、安全性

和稳定性，包括基础、结构框架等。

-建筑外观质量鉴定：评估建筑物外部装饰和环境卫生状况，

包括外墙、屋面、窗户、门等。

-实用性能质量鉴定：检查建筑物内部空间布局和功能使用性

能，包括采光、通风、防水、隔声等。

-装饰装修质量鉴定：评估建筑物内部装饰装修的质量，包括

地面、墙面、天花板、门窗等。

4.施工质量鉴定应采取合适的检测方法和仪器设备，以确保鉴

定结论的准确性和可靠性。

四、鉴定流程

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1.准备阶段：收集建筑工程施工相关文件、图纸和合同；组织

相关专业技术人员进行现场勘察和调研；明确鉴定范围和目标。

2.施工质量检测：根据鉴定标准进行实际施工质量的检测和评

估，包括结构质量、建筑外观质量、实用性能质量和装饰装修质量

等。

3.检测报告编制：根据检测结果编制检测报告，包括鉴定结论、

存在的问题和提出的改进意见等。

4.报告审核：对检测报告进行审核，确保鉴定结论和建议的准

确性和合理性。

5.结果通报：将检测报告的结果通报给建设单位和相关部门，

以便进行进一步的整改和改进工作。

五、鉴定报告

1.鉴定报告应包括以下内容：

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-项目概况：建筑工程的基本情况和鉴定范围。

-检测结果：对建筑工程施工质量进行的检测结果和评估。

-鉴定结论：根据检测结果得出的鉴定结论，包括合格、不合

格、待整改等。

-存在问题：对建筑工程施工中存在的问题进行识别和描述。

-改进建议：针对存在问题提出的改进和整改意见。

2.鉴定报告应以书面形式提交给建设单位和相关部门，并保留

备案。

六、总结与建议

本文档制定了最新版的建筑工程施工质量鉴定规范，明确了施

工质量鉴定的标准和流程，指导建设单位和相关部门进行建筑工程

施工质量的鉴定工作。建议以此文档为基础，结合实际情况制定具

体的鉴定细则，以确保建筑工程的质量和安全性。同时，鉴定结果

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应及时通报并采取相应的整改和改进措施，以提高建筑工程质量水

平和技术要求的达标情况。