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2024版抵债房屋转让合同附装修验收及保修责任协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4交易房屋信息

2.交易标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属状况

2.3房屋附属设施及装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间及方式

3.3逾期付款责任

4.交付条件及时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3交付手续及费用

5.装修验收

5.1装修验收标准

5.2装修验收程序

5.3验收不合格处理

6.保修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修方式及费用

7.交付前房屋现状及权属证明

7.1房屋现状描述

7.2房屋权属证明要求

8.交付后房屋权属变更手续

8.1房屋权属变更手续办理

8.2相关税费及费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金及赔偿范围

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同份数及保管

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3双方当事人信息：

1.3.1出卖人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______

1.3.2买受人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______

1.4交易房屋信息：

1.4.1房屋坐落：_______

1.4.2房屋产权证号：_______

1.4.3房屋面积：_______平方米

1.4.4房屋用途：_______

1.4.5房屋结构：_______

第二条交易标的物

2.1房屋基本情况：_______

2.2房屋权属状况：_______

2.3房屋附属设施及装修情况：

2.3.1附属设施：_______

2.3.2装修情况：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付时间及方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，支付时间：_______

3.2.2尾款：人民币_______元整，支付时间：_______

3.3逾期付款责任：

3.3.1逾期付款利息：_______

3.3.2逾期付款违约金：_______

第四条交付条件及时间

4.1房屋交付条件：

4.1.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

4.1.2房屋无租赁合同，无其他占用

4.1.3房屋附属设施及装修符合合同约定

4.2房屋交付时间：_______

4.3交付手续及费用：_______

第五条装修验收

5.1装修验收标准：

5.1.1装修质量符合国家标准

5.1.2装修材料符合合同约定

5.1.3装修项目及数量符合合同约定

5.2装修验收程序：

5.2.1出卖人提前_______天通知买受人进行验收

5.2.2双方共同验收，并填写验收报告

5.2.3验收不合格，双方协商解决

5.3验收不合格处理：

5.3.1出卖人负责修复

5.3.2修复期间，买受人有权拒绝交付房屋

第六条保修责任

6.1保修范围：_______

6.2保修期限：_______

6.3保修方式及费用：

6.3.1出卖人负责保修

6.3.2保修费用由出卖人承担

第七条交付前房屋现状及权属证明

7.1房屋现状描述：_______

7.2房屋权属证明要求：

7.2.1出卖人提供房屋所有权证书

7.2.2出卖人提供房屋他项权利证书

7.2.3出卖人提供房屋测绘报告

第八条交付后房屋权属变更手续

8.1房屋权属变更手续办理：

8.1.1买受人自房屋交付之日起_______个工作日内，向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋权属变更登记手续

8.1.2出卖人应予以配合，协助买受人办理相关手续

8.2相关税费及费