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2024版抵押担保合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.抵押物

2.1抵押物范围

2.2抵押物权属

2.3抵押物评估

2.4抵押物保管

3.担保方式

3.1担保范围

3.2担保责任

3.3担保期限

3.4担保解除

4.抵押权

4.1抵押权设立

4.2抵押权行使

4.3抵押权优先权

4.4抵押权转让

5.担保责任

5.1担保责任范围

5.2担保责任履行

5.3担保责任免除

5.4担保责任追究

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任免除

6.4违约责任追究

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

7.4争议解决费用

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

8.4合同变更生效

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

9.4合同解除通知

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

10.4合同终止通知

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：担保物清单

11.3附件三：合同变更记录

11.4附件四：争议解决协议

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署程序

12.3签署日期

12.4签署地点

13.合同备案

13.1备案主体

13.2备案程序

13.3备案时间

13.4备案机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确借款方、贷款方和担保方在借款、抵押担保过程中的权利、义务和责任，确保借款方按时归还贷款，保障贷款方的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，至借款方全部清偿借款本息之日止。

1.4合同生效条件

本合同自借款方、贷款方和担保方签字盖章之日起生效。合同生效前，借款方应向贷款方提交抵押物清单，担保方应向贷款方提交担保物清单。

2.抵押物

2.1抵押物范围

抵押物包括借款方拥有的房屋、土地、车辆、机器设备、有价证券等财产。

2.2抵押物权属

抵押物应为借款方合法拥有并有权处分的财产。

2.3抵押物评估

抵押物的价值由双方共同认可的评估机构评估确定。

2.4抵押物保管

抵押物在合同有效期内，由担保方负责保管，确保抵押物安全无损害。

3.担保方式

3.1担保范围

担保方对本合同项下借款方的债务承担连带责任担保。

3.2担保责任

担保方在借款方未按时归还贷款本息时，应立即代为清偿，并有权向借款方追偿。

3.3担保期限

担保期限与合同期限相同。

3.4担保解除

在合同规定的担保期限内，若借款方提前全部清偿借款本息，担保方有权解除担保责任。

4.抵押权

4.1抵押权设立

借款方将其拥有的抵押物抵押给贷款方，贷款方取得抵押权。

4.2抵押权行使

贷款方在借款方未按时归还贷款本息时，可依法行使抵押权，处置抵押物。

4.3抵押权优先权

抵押权在借款方债务的清偿中享有优先受偿的权利。

4.4抵押权转让

抵押权不得转让，未经贷款方同意，抵押权不得设立质权。

5.担保责任

5.1担保责任范围

担保方对本合同项下借款方的债务承担连带责任担保。

5.2担保责任履行

担保方在借款方未按时归还贷款本息时，应立即代为清偿，并有权向借款方追偿。

5.3担保责任免除

（1）借款方因不可抗力导致无法归还贷款；

（2）借款方已履行合同约定的还款义务；

（3）借款方与贷款方达成债务重组协议。

5.4担保责任追究

若担保方未履行担保责任，贷款方有权依法追究其法律责任。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）借款方未按时归还贷款本息；

（2）借款方提供虚假抵押物；

（3）担保方未履行担保责任。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约责任免除

在不可抗力的情况下，违约责任得以免除。

6.4违约责任追究

违约方未履行违约责任时，守约方有权依法追究其法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序

双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求，争议解决请求应包括争议事实、争议理由、争议证据等。

7.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

7.4争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同变更