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海盐二手房租赁合同2024年度续租条款合同

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权情况

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续租期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业费用及公共事业费用

7.1物业费用承担

7.2公共事业费用承担

7.3费用支付时间

7.4费用调整机制

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备维护责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险合同

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人/负责人：__________

1.1.3身份证号码：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5通讯地址：__________

1.2承租方信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号码：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4通讯地址：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：__________

2.2房屋结构：__________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋产权情况：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁续租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限自原租赁期限届满之日起延续。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币__________元整。

4.2租金支付方式：每月__________日支付，支付至租赁方指定账户。

4.3租金支付时间：每月__________日前支付。

4.4租金调整机制：租金自合同签订之日起两年内不变，之后每两年根据市场行情进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好，无欠费情况下，押金予以退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后__________日内退还。

5.4押金退还方式：退还至承租方指定账户。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及维修由承租方负责，重大维修由租赁方负责。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方承担赔偿责任。

7.物业费用及公共事业费用

7.1物业费用承担：租赁期间产生的物业管理费由承租方承担。

7.2公共事业费用承担：租赁期间产生的水、电、燃气、网络等公共事业费用由承租方承担。

7.3费用支付时间：每月__________日前支付。

7.4费用调整机制：公共事业费用按照实际发生金额支付，如有政策性调整，按调整后的标准执行。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.1.1厨房：不锈钢炉灶、抽油烟机、冰箱、橱柜等。

8.1.2卫生间：马桶、洗手盆、淋浴房、洗衣机等。

8.1.3客厅：沙发、茶几、电视柜、电视等。

8.1.4卧室：床、衣柜、床头柜等。

8.1.5厨房用品：锅具、碗筷、调料等。

8.1.6卫生间用品：毛巾、浴巾、洗漱用品等。

8.2设备清单

8.2.1电器设备：空调、热水器、洗衣机、微波炉等。

8.2.2家具设备：床、衣柜、餐桌、椅子等。

8.2.3其他设备：窗帘、灯具、晾衣架等。

8.3设备维护责任

8.3.1承租方负责日常使用和维护。

8.3.2如因承租方使用不当导致设备损坏，由承租方承担维修或更换费用。

8.3.3租赁期满或合同解除时，如设备状态良好，租赁方将设备无偿移交给承租方。

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