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2024版房管局最新版房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2使用条件

4.3交付手续

5.房屋维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

6.产权过户手续

6.1过户申请

6.2权证领取

6.3产权过户税费

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同补充协议

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同解除及终止

14.1解除合同条件

14.2终止合同条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：________________

房屋所在区域：________________

房屋具体地址：_________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_________________

房屋使用面积：_________________

2.3房屋结构

房屋建筑类型：_________________

房屋楼层：____________________

2.4房屋产权状况

房屋产权性质：_________________

房屋产权证号：_________________

房屋产权人：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋买卖总价：_________________

3.2支付方式

首付金额：____________________

首付支付时间：_________________

余款支付方式：_________________

余款支付时间：_________________

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

房屋交付时间：_________________

4.2使用条件

房屋交付后，乙方有权占有和使用房屋。

4.3交付手续

交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋产权证等相关手续。

5.房屋维修责任

5.1甲方维修责任

甲方应保证房屋在交付时符合约定条件，如因房屋质量问题导致的维修，由甲方负责。

5.2乙方维修责任

乙方在使用过程中，应妥善使用房屋，因乙方不当使用导致的维修，由乙方负责。

6.产权过户手续

6.1过户申请

甲方应在房屋交付后一个月内向房管局提出产权过户申请。

6.2权证领取

产权过户手续完成后，甲方应协助乙方领取房屋产权证。

6.3产权过户税费

产权过户税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五。

7.2乙方违约责任

如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

诉讼前，双方应将争议情况提交给双方共同认可的调解机构进行调解，调解期限不超过三十日。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内仍未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，且双方均无法预见的；

（3）合同约定的其他解除条件成立。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同的履行。

10.合同生效及终