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2024版房屋租赁代理合作协议书.docxVIP

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2024版房屋租赁代理合作协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1甲方

1.2乙方

1.3房屋

1.4租赁代理服务

1.5合同期限

2.双方权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.2乙方权利和义务

3.租赁代理服务内容

3.1房屋信息发布

3.2房屋看房安排

3.3租赁合同签订

3.4租赁合同履行

4.佣金和费用

4.1佣金计算方式

4.2费用承担

4.3支付时间

5.房屋租赁信息的保密

5.1信息保密义务

5.2信息泄露责任

6.房屋租赁合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的修改和补充

11.1合同修改

11.2合同补充

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签订日期

13.4合同附件

第一部分:合同如下:

1.定义和解释

1.3房屋:指甲方拥有的位于(房屋地址)的房屋,包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.4租赁代理服务:指乙方根据本合同约定,为甲方提供的包括但不限于房屋信息发布、看房安排、租赁合同签订、租赁合同履行等在内的全方位租赁代理服务。

1.5合同期限:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为(合同期限)年。

2.双方权利和义务

2.1甲方权利和义务:

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供租赁代理服务。

2.1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息,包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等。

2.1.3甲方应按照本合同约定支付乙方佣金和费用。

2.1.4甲方应配合乙方完成租赁代理服务过程中的相关手续和文件。

2.2乙方权利和义务:

2.2.1乙方应按照本合同约定,在合同期限内为甲方提供高质量的租赁代理服务。

2.2.2乙方应保守甲方提供的房屋信息和其他商业秘密。

2.2.3乙方应按照甲方的要求,及时更新房屋租赁信息。

2.2.4乙方应协助甲方签订和履行租赁合同。

3.租赁代理服务内容

3.1房屋信息发布:

3.1.1乙方应通过线上和线下渠道,发布甲方房屋的租赁信息。

3.1.2乙方应确保发布信息的真实性、准确性和及时性。

3.2房屋看房安排:

3.2.1乙方应根据甲方要求,安排潜在租客参观房屋。

3.2.2乙方应确保看房活动的顺利进行,包括房屋的清洁、安全等。

3.3租赁合同签订:

3.3.1乙方应协助甲方与租客签订租赁合同。

3.3.2乙方应确保租赁合同的合法性和有效性。

3.4租赁合同履行:

3.4.1乙方应监督租赁合同的履行情况,确保双方权益。

3.4.2乙方应协助甲方处理租赁合同履行过程中出现的问题。

4.佣金和费用

4.1佣金计算方式:乙方在完成本合同约定的租赁代理服务后,甲方应支付乙方佣金,佣金金额为租赁合同租金总额的(佣金比例)%。

4.2费用承担:本合同约定的费用包括但不限于广告费、看房费等,由甲方承担。

4.3支付时间:甲方应在乙方完成租赁代理服务后的(支付期限)个工作日内支付佣金和费用。

5.房屋租赁信息的保密

5.1信息保密义务:乙方对本合同中涉及甲方房屋租赁信息的保密义务,不因本合同的终止而免除。

5.2信息泄露责任:若乙方违反保密义务,泄露甲方房屋租赁信息,乙方应承担相应的法律责任。

6.房屋租赁合同的变更和解除

6.1合同变更:本合同签订后,如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议。

6.2合同解除:任何一方违反本合同约定,致使合同无法履行时,有权解除合同。解除合同应提前(解除期限)日通知对方。

8.违约责任

8.1甲方违约责任:

8.1.1甲方未按时支付佣金和费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的(违约金比例)%。

8.1.2甲方提供的房屋信息虚假或不符合实际情况的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约责任:

8.2.1乙方未按约定提供租赁代理服务的,应向甲方支付违约金,违约金为佣金总额的(违约金比例)%。

8.2.2乙方泄露甲方房屋租赁信息的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件:指因地震、洪水、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

9.2不可抗力处理:

9.2.1发生不可抗力事件,影响本合同履行时,双方应协商解决。

9.2.2因不可抗力事件导

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