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2024版房屋拆迁及土地储备开发合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

2.3拆迁范围及对象的具体描述

3.拆迁期限及进度安排

3.1拆迁期限

3.2拆迁进度安排

3.3拆迁进度考核标准

4.拆迁补偿方式及标准

4.1拆迁补偿方式

4.2拆迁补偿标准

4.3补偿资金的支付方式

5.土地储备及开发合作

5.1土地储备范围及规模

5.2土地开发合作方式

5.3土地开发合作期限

5.4土地开发合作项目

6.合作双方的权利与义务

6.1合作双方的权利

6.2合作双方的义务

6.3违约责任

7.合作项目的投资及回报

7.1合作项目的投资额度

7.2合作项目的回报方式

7.3合作项目的投资回报率

8.合作项目的风险承担

8.1合作项目的风险类型

8.2合作项目的风险承担方式

8.3风险责任划分

9.合作项目的监督管理

9.1监督管理机构的设立

9.2监督管理机构的职责

9.3监督管理的方式

10.合作项目的变更及解除

10.1合作项目的变更条件

10.2合作项目的解除条件

10.3合作项目的变更及解除程序

11.合同的生效及终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的生效及终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的附件及补充条款

13.1附件清单

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

1.4合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

第二条拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

本合同约定的拆迁范围为甲方拥有的位于[拆迁地点]的房屋及其附属设施。

2.2拆迁对象

拆迁对象包括甲方拥有的房屋及其附属设施，具体清单详见附件一。

2.3拆迁范围及对象的具体描述

详见附件一“拆迁范围及对象清单”。

第三条拆迁期限及进度安排

3.1拆迁期限

本合同约定的拆迁期限为[拆迁期限]，自合同生效之日起计算。

3.2拆迁进度安排

拆迁进度安排如下：

[拆迁进度节点1时间]前，完成拆迁范围的勘察和评估；

[拆迁进度节点2时间]前，完成拆迁补偿方案的制定；

[拆迁进度节点3时间]前，完成拆迁补偿资金的支付；

[拆迁进度节点4时间]前，完成房屋拆除工作。

3.3拆迁进度考核标准

拆迁进度按照合同约定的节点完成，如有延误，双方应协商解决。

第四条拆迁补偿方式及标准

4.1拆迁补偿方式

本合同约定的拆迁补偿方式为货币补偿。

4.2拆迁补偿标准

拆迁补偿标准按照[拆迁补偿标准依据]执行，具体补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。

4.3补偿资金的支付方式

补偿资金在拆迁补偿方案确定后，由乙方支付给甲方，支付方式为银行转账。

第五条土地储备及开发合作

5.1土地储备范围及规模

本合同约定的土地储备范围为甲方拥有的[土地储备地点]，储备规模为[土地储备面积]。

5.2土地开发合作方式

本合同约定的土地开发合作方式为[合作方式]，具体合作方式详见附件二。

5.3土地开发合作期限

本合同约定的土地开发合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起计算。

5.4土地开发合作项目

本合同约定的土地开发合作项目为[项目名称]，具体项目内容详见附件二。

第六条合作双方的权利与义务

6.1合作双方的权利

甲方享有土地储备及开发项目的收益权；

乙方享有土地开发项目的建设及运营权。

6.2合作双方的义务

甲方应按照合同约定提供土地储备及开发项目所需的基础设施；

乙方应按照合同约定完成土地开发项目，并确保项目质量。

6.3违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条合作项目的投资及回报

8.1合作项目的投资额度

甲方投资额为人民币[甲方投资金额]万元，乙方投资额为人民币[乙方投资金额]万元。

8.2合作项目的回报方式

合作项目的回报方式包括但不限于：

土地开发项目建成后，甲方享有一定比例的物业产权；

乙方获得土地开发项目的运营收益分成；

按照约定的投资回报率计算，甲方获