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2024版房屋租赁押金管理与退还合同范书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及设施

2.3房屋面积

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.押金缴纳及管理

5.1押金金额及缴纳方式

5.2押金管理

5.3押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2附件一：房屋设施清单

12.3附件二：房屋维修责任划分

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的租赁关系。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于市区路号，具体门牌号为号。

2.2房屋结构及设施

房屋为层室厅卫的结构，配备有、、等基本生活设施。

2.3房屋面积

房屋总面积为平方米。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

3.2承租方信息

承租方名称：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

4.2租金金额及支付方式

租金为人民币元/月，承租方应在每月的日前向出租方支付当月租金。

第五条押金缴纳及管理

5.1押金金额及缴纳方式

押金金额为人民币元，承租方应在签订合同之日一次性向出租方缴纳。

5.2押金管理

出租方应设立专门账户管理押金，并在合同终止后按照约定退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修事项由出租方负责。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

若出租方未按合同约定提供房屋或擅自提高租金，应向承租方支付违约金，违约金为元/日。

7.2承租方违约责任

若承租方未按合同约定支付租金或损坏房屋，应向出租方支付违约金，违约金为元/日。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

自一方提出争议之日起，双方应在日内进行协商，逾期未达成协议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条合同解除条件

9.1合同解除条件

（1）出租方未按合同约定提供房屋或存在重大安全隐患；

（2）承租方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构及用途；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前日通知对方，并书面说明解除理由。自通知到达对方之日起，合同解除。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十一条其他约定事项

11.1其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2其他约定事项

租赁双方应遵守国家法律法规和社会主义市场经济秩序，共同维护租赁关系和谐稳定。

第十二条合同附件

12.1房屋租赁清单

附件一：房屋租赁清单详细列明了房屋的具体设施和状态。

12.2附件二：房屋设施清单

附件二：房屋设施清单详细列明了房屋内的各项设施及其新旧程度。

12.3附件三：房屋维修责任划分

附件三：房屋维修责任划分明确了租赁双方在房屋维修方面的责任和义务。

第十三条合同签署

13.1签署时间

本合同自年月日双方签署之日起生效。

13.2签署地点

本合同签署地为市区路号。

13.3签署人

出租方代表：________________

承租方代表：_