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2024版存量房屋买卖及装修验收及保修服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.装修验收标准

5.1装修验收项目

5.2装修验收标准

5.3装修验收程序

6.保修服务内容

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款比例

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3双方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋基本情况表

11.2合同附件二：装修验收报告

11.3合同附件三：保修服务承诺书

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同解除与终止

14.1合同解除

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“房屋”指卖方所有的位于_______的房产，房产证号为_______。

（2）“买方”指与本合同签订的购买上述房屋的个人或单位。

（3）“卖方”指与本合同签订的出售上述房屋的个人或单位。

（4）“装修”指对房屋进行的装饰、设备安装等施工活动。

（5）“验收”指买方对房屋及其装修质量进行的检查和确认。

（6）“保修”指卖方对房屋及其装修在保修期内出现的质量问题进行修复或更换的服务。

1.2解释

本合同中的解释如下：

（1）本合同中的“上述房屋”包括房屋本体及其附属设施。

（2）本合同中的“装修”不包括房屋主体结构、外墙面的改造。

（3）本合同中的“保修期”指卖方承诺对房屋及其装修进行保修的期限。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

（1）买方名称：_______

（2）买方地址：_______

（3）买方联系人：_______

（4）买方联系电话：_______

2.2卖方信息

（1）卖方名称：_______

（2）卖方地址：_______

（3）卖方联系人：_______

（4）卖方联系电话：_______

2.3双方联系方式

双方应在本合同中明确各自的联系方式，包括但不限于电话、电子邮件等，以确保合同的履行。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_______，具体地址为_______。

3.2房屋面积

房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3.3房屋结构

房屋为_______结构，层数为_______层，所在楼层为_______层。

3.4房屋装修情况

房屋现状为_______装修，装修风格为_______，装修材料品牌及规格详见附件一。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

（1）买方有权在合同约定的期限内对房屋进行验收。

（2）买方有权在合同约定的保修期内要求卖方提供保修服务。

（3）买方应按合同约定支付购房款。

4.2卖方权利义务

（1）卖方应保证房屋及其装修符合合同约定的质量标准。

（2）卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

（3）卖方应在合同约定的保修期内对房屋及其装修出现的质量问题进行修复或更换。

第五条装修验收标准

5.1装修验收项目

（1）房屋主体结构、门窗、墙面、地面、天花板等；

（2）水电设施、通风、保温、防水等；

（3）家具、洁具、灯具等。

5.2装修验收标准

（1）房屋主体结构、门窗、墙面、地面、天花板等应符合国家相关质量标准；

（2）水电设施、通风、保温、防水等应符合设计要求；

（3）家具、洁具、灯具等应符合品牌及规格要求。

5.3装修验收程序

（1）买方应在合同约定的期限内完成对房屋的验收；

（2）卖方应在买方验收前提供装修验收报告；

（3）买方对房屋的验收结果应书面确认。

第六条保修服务内容

6.1保修范围

（1）房屋主体结构、门窗、墙面、地面、天花板等；

（2）水电设施、通风、保温、防水等；

（3）家具、洁具、灯具等。

6.2保修期限

（1）房屋主体结构、门窗、墙面、地面、天花板等保修期限为_______年；

（2）水电设施、通风、保温、防水等保修期限为_______年；

（3）家具、洁具、灯具等保修期限为_______年。

6.3保修责任

（1）卖方应在保修期内对