2024年度民房买卖合同（含土地使用证）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房买卖合同（含土地使用证）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人信息

1.6合同签订背景

2.房屋及土地使用权信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落位置

2.1.2房屋结构

2.1.3房屋面积

2.1.4房屋用途

2.2土地使用权基本情况

2.2.1土地坐落位置

2.2.2土地面积

2.2.3土地使用权类型

2.2.4土地使用年限

3.房屋及土地使用权转让条件

3.1转让条件

3.2转让价格

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5付款地点

3.6付款凭证

4.合同履行及交付

4.1合同履行期限

4.2房屋及土地使用权交付时间

4.3合同履行地点

4.4交付方式

4.5交付手续

5.产权过户及登记

5.1产权过户手续

5.2产权过户费用

5.3登记机构

5.4登记费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金用途

6.4保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除合同的情形

9.2解除合同的程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1合同未尽事宜

12.2其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署人姓名

13.2合同签署人职务

13.3合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度民房买卖合同（含土地使用证）

1.2合同编号：民房买字〔2024〕001号

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道路号

1.5合同当事人信息

1.5.1甲方（出卖方）：姓名：，身份证号码：11010119800101，联系电话：138xxxx

1.5.2乙方（买受方）：姓名：，身份证号码联系电话：139xxxx5678

1.6合同签订背景：甲方自愿将位于市区街道路号的房屋及土地使用权转让给乙方，乙方同意购买。

2.房屋及土地使用权信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落位置：市区街道路号

2.1.2房屋结构：砖混结构

2.1.3房屋面积：100平方米

2.1.4房屋用途：住宅

2.2土地使用权基本情况

2.2.1土地坐落位置：市区街道路号

2.2.2土地面积：150平方米

2.2.3土地使用权类型：出让

2.2.4土地使用年限：70年

3.房屋及土地使用权转让条件

3.1转让条件：甲方确保房屋及土地使用权权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.3付款方式：分期付款

3.4付款时间：签订合同之日起10个工作日内支付首期款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），余款在办理产权过户手续后30个工作日内付清。

3.5付款地点：市区街道路号

3.6付款凭证：甲方开具收款收据，乙方保存付款凭证。

4.合同履行及交付

4.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋及土地使用权交付完毕之日止。

4.2房屋及土地使用权交付时间：合同签订之日起30个工作日内。

4.3合同履行地点：市区街道路号

4.4交付方式：甲方将房屋及土地使用权交付给乙方，乙方接收。

4.5交付手续：甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证件，乙方办理产权过户手续。

5.产权过户及登记

5.1产权过户手续：甲方协助乙方办理房屋及土地使用权的产权过户手续。

5.2产权过户费用：由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

5.3登记机构：市区局不动产登记中心

5.4登记费用：由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

6.2保证金支付时间：合同签订之日起3个工作日内。

6.3保证金用途：确保合同各方履行合同义务。

6.4保证金退还条件：合同履行完毕，甲方退还乙方