2025办公室租赁合同A.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于的租赁物出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的租赁物包括：。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合乙方正常办公需求，确保租赁物及附属设施的安全、合法使用。

5.2甲方应负责租赁物的维修、保养及物业管理，确保乙方正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2合同解除的条件和方式按照双方约定和法律规定执行。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保无误。如信息有误，可能导致合同无效或无法履行。解决办法：在签订合同前，双方应核实合同方的信息，如有疑问，应及时沟通更正。

2.租金及押金支付时间：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付，则需要支付滞纳金。解决办法：乙方应提前安排资金，确保在规定时间内支付租金及押金，避免产生滞纳金。

3.租赁物交付及归还：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方。若乙方损坏租赁物，则需承担维修费用。解决办法：乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，避免损坏。若发生损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动：甲方不得擅自进入乙方租赁场地，不得干涉乙方的正常经营活动。解决办法：双方应遵守合同约定，甲方不得擅自进入乙方租赁场地，乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

5.合同变更及解除：合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除的条件和方式按照双方约定和法律规定执行。解决办法：双方在合同履行过程中，如有变更或解除需求，应立即进行协商，并签订书面协议。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损归还给出租方