2024年度高科技产业园区土地厂房买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高科技产业园区土地厂房买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.土地厂房基本情况

2.1土地厂房位置

2.2土地厂房面积

2.3土地厂房权属证明

2.4土地厂房用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4付款方式

4.土地厂房交付及使用

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3使用条件

4.4使用限制

5.合同生效及终止

5.1合同生效条件

5.2合同生效日期

5.3合同终止条件

5.4合同终止日期

6.产权转移及登记

6.1产权转移方式

6.2登记手续及费用

6.3登记期限

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费计算方法

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：土地厂房权属证明

10.2附件二：交易价格确定依据

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2其他违约责任

14.3其他争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：科技有限公司

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所：省市区路号

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：工业园区开发有限公司

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所：省市区路号

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：律师事务所

1.3.2代理人代表：

2.土地厂房基本情况

2.1土地厂房位置：省市区工业园区内

2.2土地厂房面积：总计10000平方米，其中土地面积8000平方米，厂房面积2000平方米

2.3土地厂房权属证明：甲方提供有效的土地使用权证及房产证

2.4土地厂房用途：用于高科技产业研发、生产及办公

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2支付方式：买方应在合同签订之日起30日内，将交易价格一次性支付给卖方

3.3付款期限：30天

3.4付款方式：银行转账

4.土地厂房交付及使用

4.1交付时间：合同签订之日起60日内

4.2交付方式：卖方将土地厂房交付买方使用

4.3使用条件：买方应按照土地厂房的用途进行使用，不得擅自改变土地厂房的结构和用途

4.4使用限制：土地厂房不得用于违法活动，不得危害公共安全

5.合同生效及终止

5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

5.2合同生效日期：2024年3月1日

5.3合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同

5.4合同终止日期：根据合同终止条件确定

6.产权转移及登记

6.1产权转移方式：买方支付交易价格后，卖方将土地厂房的产权转移给买方

6.2登记手续及费用：买方承担产权转移过程中产生的所有费用

6.3登记期限：买方应在合同生效之日起90日内完成产权转移登记手续

7.税费承担

7.1税费种类：增值税、契税、印花税等

7.2税费承担方：根据相关法律法规，买方承担交易过程中产生的税费

7.3税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付土地厂房

8.1.2买方