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2024版夫妻住宅买卖合同，含住宅智能化家居系统升级及扩展协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同当事人信息

2.住宅基本情况

2.1住宅坐落位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅产权性质

2.5住宅配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.住宅智能化家居系统升级及扩展

4.1升级及扩展内容

4.2升级及扩展费用

4.3升级及扩展期限

4.4升级及扩展服务

5.住宅交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收流程

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

7.交付后费用承担

7.1物业管理费

7.2水电费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同终止情形

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同附件

12.1附件一：住宅基本情况表

12.2附件二：智能化家居系统升级及扩展协议

12.3附件三：付款计划表

13.合同其他约定

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3合同份数

13.4合同附件效力

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版夫妻住宅买卖合同，含住宅智能化家居系统升级及扩展协议

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

1.4合同当事人信息

1.4.1甲方（卖方）：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____

1.4.2乙方（买方）：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____

第二条住宅基本情况

2.1住宅坐落位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室

2.2住宅面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米

2.3住宅户型：____室____厅____卫____厨

2.4住宅产权性质：商品房

2.5住宅配套设施：____

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有权了解并核实住宅的真实情况，包括但不限于产权、设施设备等。

3.1.2买方在合同签订后，按约定支付房款。

3.1.3买方在交付使用后，按照住宅物业管理规定缴纳物业管理费。

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方保证所售住宅产权清晰、无任何抵押、查封等限制。

3.2.2卖方在合同签订前，如实向买方提供住宅的权属证明、设施设备等信息。

3.2.3卖方在合同约定的时间内，将住宅交付给买方。

第四条住宅智能化家居系统升级及扩展

4.1升级及扩展内容：____系统升级，包括____、____、____等。

4.2升级及扩展费用：人民币____元整。

4.3升级及扩展期限：自合同签订之日起____日内完成。

4.4升级及扩展服务：由____公司提供售后服务，服务内容包括____、____、____等。

第五条住宅交付及验收

5.1交付时间：____年__月__日

5.2交付地点：____市____区____街道____号____栋____单元____室

5.3验收标准：按照国家相关标准和双方约定的验收标准进行。

5.4验收流程：

5.4.1买方在交付前向卖方提出验收申请。

5.4.2卖方在收到验收申请后，安排人员进行验收。

5.4.3验收合格后，双方签署验收报告。

第六条付款方式及期限

6.1付款方式：分期付款，具体付款时间及金额见附件三。

6.2付款期限：根据付款计划表执行。

6.3付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更。

第七条交付后费用承担

7.1物业管理费：自交付之日起，买方按物业管理规定缴纳物业管理费。

7.2水电费：自交付之日起，买方自行向供水供电部门缴纳水费、电费。

7.3其他相关费用：包括但不限于燃气费、网络费等，由买方自行承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未在合同约定的交付时间内将住宅交付给买方的，每延迟一日，应向买方支付____元人民币的违约金。

8.1.2买方未按合同约定的付款期限付款的，每逾期一日，应向卖方支付____元人民币的违约金。

8.1.3卖方提供的住宅信息不真实或隐瞒重要事实的，