2024版夫妻住宅买卖合同，含税费分摊及贷款还款协议.docxVIP

2024版夫妻住宅买卖合同，含税费分摊及贷款还款协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.买卖标的

2.1房产位置及详细信息

2.2房产产权状况

2.3房产面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3预付款及尾款

4.税费分摊

4.1税费种类及税率

4.2税费计算方法

4.3税费支付责任

5.房产过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户手续办理流程

5.3过户费用及支付责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.贷款还款协议

8.1贷款种类及金额

8.2贷款利率及期限

8.3贷款还款方式及时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2相关税费缴纳凭证

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式及送达

12.3合同修改及补充

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：________

卖方地址：________

卖方联系方式：________

1.2买方基本信息

买方名称：________

买方地址：________

买方联系方式：________

2.买卖标的

2.1房产位置及详细信息

房产所在区域：________

房产具体地址：________

房产编号：________

房产用途：________

2.2房产产权状况

房产所有权证号：________

产权人：________

房产所有权登记日期：________

房产是否有抵押、查封等限制情况：________

2.3房产面积及结构

建筑面积：________

使用面积：________

房屋结构：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产成交价格：________元

3.2支付方式及时间

首付款支付方式：________

首付款支付时间：________

尾款支付方式：________

尾款支付时间：________

3.3预付款及尾款

预付款金额：________元

预付款支付时间：________

尾款金额：________元

4.税费分摊

4.1税费种类及税率

所得税：________%

契税：________%

土地增值税：________%

其他税费：________%

4.2税费计算方法

税费计算依据：________

税费计算公式：________

4.3税费支付责任

卖方承担税费：________

买方承担税费：________

5.房产过户手续

5.1过户所需材料

房产证复印件

身份证复印件

户口簿复印件

其他相关证明材料

5.2过户手续办理流程

办理过户手续的时间：________

办理过户手续的地点：________

过户手续办理的具体流程：________

5.3过户费用及支付责任

过户费用金额：________元

过户费用支付时间：________

过户费用支付责任：________

6.合同解除及违约责任

6.1