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2024版夫妻房产共有权益分割与执行履行协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2夫妻共有权益的定义

1.3分割与执行履行的定义

2.房产基本情况

2.1房产的位置、面积、用途等

2.2房产的权利证书信息

2.3房产的现状及可能存在的权利负担

3.共有权益比例

3.1夫妻双方共有权益的比例

3.2房产分割后的权益比例

4.分割方式

4.1房产实物分割

4.2房产价值分割

4.3其他分割方式

5.分割期限

5.1房产分割的完成期限

5.2分割期限的延长

6.分割执行

6.1分割执行的程序

6.2分割执行的费用承担

6.3分割执行的法律效力

7.履行义务

7.1分割后房产的过户手续

7.2分割后房产的维护与使用

7.3分割后房产的收益分配

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决费用承担

9.违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的追究程序

10.保密条款

10.1保密信息的内容

10.2保密信息的保护措施

10.3保密信息的披露限制

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.合同效力

12.1合同的生效时间

12.2合同的终止时间

12.3合同的解除条件

13.合同附件

13.1合同附件的内容

13.2合同附件的法律效力

13.3合同附件的签订程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同解释

14.3合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产系指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，产权登记为[具体产权登记信息]的房产。

1.2夫妻共有权益的定义：本合同所指夫妻共有权益是指根据我国《婚姻法》相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间，对房产所享有的共同所有权。

1.3分割与执行履行的定义：本合同所指分割是指夫妻双方按照约定比例对共有房产进行实物或价值上的分割；执行履行是指双方按照约定完成房产分割及后续相关手续。

2.房产基本情况

2.1房产的位置：[具体地址]

2.2房产面积：[具体面积]平方米

2.3房产用途：[具体用途]

2.4房产权利证书信息：[具体产权登记信息]

2.5房产现状：[具体现状描述，如：房产无抵押、无查封、无权属纠纷等]

3.共有权益比例

3.1夫妻双方共有权益的比例：甲方占[具体比例]%，乙方占[具体比例]%

3.2房产分割后的权益比例：甲方分割后房产面积为[具体面积]平方米，占分割后房产总面积的[具体比例]%；乙方分割后房产面积为[具体面积]平方米，占分割后房产总面积的[具体比例]%

4.分割方式

4.1房产实物分割：双方同意将房产分割为甲方居住的[具体面积]平方米和乙方居住的[具体面积]平方米。

4.2房产价值分割：如实物分割不可行，双方同意按照房产市场评估价值进行分割，甲方获得[具体价值]元，乙方获得[具体价值]元。

4.3其他分割方式：经双方协商一致，可采取其他分割方式。

5.分割期限

5.1房产分割的完成期限：自本合同签订之日起[具体天数]日内完成房产分割。

5.2分割期限的延长：如因不可抗力或其他原因导致分割期限无法按时完成，双方可协商一致延长分割期限。

6.分割执行

6.1分割执行的程序：双方应按照本合同约定及国家法律法规的规定，办理房产分割及后续相关手续。

6.2分割执行的费用承担：分割执行过程中产生的相关费用，如评估费、过户费等，由双方按照分割后权益比例承担。

6.3分割执行的法律效力：分割执行完成后，双方应依法办理房产过户手续，分割后的房产权益得到法律保护。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]提起诉讼。

8.2争议解决机构的选定：如双方选择仲裁解决，应将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。

8.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。

9.违约责任

9.1违约的定义：一方违反本合同约定的义务，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，构成违约。

9.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失、间接损失和合理费用。

9.3违约责任的追究程序：违约方应在收到违约通知之日起[具体天数]日内采取补救措施或支付违约金；对方有权在违约方未采取补救措施或未支付违约金的情况下，采取法律行动追究违约责任。

10.保密