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2024版二手房购置贷款合同范本解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2贷款基本信息

1.3房产基本信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3还款方式

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款期限

3.3还款计划

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放流程

4.3贷款使用范围

5.还款责任

5.1还款人责任

5.2贷款人责任

5.3还款保证

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.房产抵押

7.1抵押物基本信息

7.2抵押物价值评估

7.3抵押登记及解除

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房产评估报告

11.2抵押物所有权证明

11.3其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除流程

13.合同解除后的处理

13.1贷款余额返还

13.2抵押物返还

13.3保险责任终止

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出借人（贷款人）名称：________

1.1.2出借人（贷款人）地址：________

1.1.3出借人（贷款人）法定代表人或负责人：________

1.1.4出借人（贷款人）联系电话：________

1.2贷款基本信息

1.2.1贷款合同编号：________

1.2.2贷款金额：人民币________元整

1.2.3贷款用途：用于购置位于________的二手房

1.2.4贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.1.1贷款总额：人民币________元整

2.1.2首付金额：人民币________元整

2.2贷款利率

2.2.1基准利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行

2.2.2实际利率：根据贷款期限和借款人信用状况，双方协商确定的具体利率

2.3还款方式

2.3.1还款方式：等额本息或等额本金

2.3.2还款频率：每月支付一次

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.1.1贷款期限：________年

3.2还款期限

3.2.1还款起始日期：自贷款发放之日起________个月后

3.3还款计划

3.3.1每月还款金额：人民币________元整

3.3.2总还款金额：人民币________元整

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.1.1借款人提供有效身份证明、房产证明等材料

4.1.2双方签订贷款合同

4.1.3借款人满足贷款人设定的其他条件

4.2贷款发放流程

4.2.1贷款人审核借款人提交的材料

4.2.2贷款人向借款人发放贷款

4.3贷款使用范围

4.3.1贷款仅限用于购置二手房

4.3.2不得用于非法用途

5.还款责任

5.1还款人责任

5.1.1按时足额偿还贷款本息

5.1.2遵守合同约定，不得提前还款或延迟还款

5.2贷款人责任

5.2.1按时足额发放贷款

5.2.2保障借款人的合法权益

5.3还款保证

5.3.1借款人提供房产抵押或其他担保方式

5.3.2贷款人有权依法处置抵押物

6.违约