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2024版二手房订购及装修一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.订购价格及支付方式

3.1订购价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.装修设计及施工

4.1装修设计方案

4.2施工进度安排

4.3施工质量标准

4.4施工安全措施

4.5施工变更及增减项

5.材料采购及供应

5.1材料品牌及规格

5.2材料采购方式

5.3材料供应时间

5.4材料验收标准

6.工程验收及交付

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

6.4工程交付

7.违约责任

7.1买受人违约责任

7.2出卖人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1通知送达方式

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2装修设计方案

13.3材料清单

13.4其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：05680

1.3.3代理人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：完全产权

3.订购价格及支付方式

3.1订购价格：人民币100万元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币30万元，于合同签订后5个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币70万元，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：详见支付方式

3.4逾期付款责任：

3.4.1买受人逾期付款，应向出卖人支付每日万分之五的违约金；

3.4.2出卖人逾期收款，应向买受人支付每日万分之五的违约金。

4.装修设计及施工

4.1装修设计方案：由买受人委托的装修公司提供，详见附件一；

4.2施工进度安排：详见附件二；

4.3施工质量标准：符合国家及地方相关标准；

4.4施工安全措施：详见附件三；

4.5施工变更及增减项：如需变更，双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.材料采购及供应

5.1材料品牌及规格：详见附件四；

5.2材料采购方式：由买受人委托的装修公司负责；

5.3材料供应时间：详见附件五；

5.4材料验收标准：符合国家及地方相关标准；

5.5材料验收程序：详见附件六。

6.工程验收及交付

6.1验收标准：详见附件七；

6.2验收时间：房屋装修完成后，双方约定的时间；

6.3验收程序：详见附件八；

6.4工程交付：买受人验收合格后，出卖人将房屋交付买受人使用。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：提交法院诉讼后，双方应按照法院的诉讼程序进行，并积极配合法院的调查和审理。

8.3争议解决地点：争议提交的法院所在地。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。

9.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件：

10.2.1双方协商一致；

10.2.2出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；

10.2.3一方违约，且违约方在接到解除通知后三十日内未采取补救措施或未履行合同。

10.3