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2024版产权分割二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.产权分割方式

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割时间

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户所需材料

6.3过户时间

7.水电气暖等配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施使用规定

7.3配套设施费用承担

8.房产税费

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：房产分割协议

13.2附件二：房产过户相关材料

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方地址：________

1.1.3买方联系人：________

1.1.4买方联系电话：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方地址：________

1.2.3卖方联系人：________

1.2.4卖方联系电话：________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________（平方米）

2.3房产用途：________

2.4房产产权状况：________（如：独立产权、共有产权等）

第三条产权分割方式

3.1分割比例：________（如：买方占_____%，卖方占_____%）

3.2分割方式：________（如：按面积分割、按房间分割等）

3.3分割时间：________（具体日期）

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：________（人民币，大写：_______元整）

4.2支付方式：

4.2.1首付款：________（人民币，大写：_______元整）

4.2.2尾款支付方式：________（如：分期支付、一次性支付等）

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：________（具体日期）

4.3.2尾款支付时间：________（具体日期）

第五条房产交付及验收

5.1交付时间：________（具体日期）

5.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行

5.3验收程序：

5.3.1买方在交付前有权对房产进行实地查看

5.3.2交付时，双方共同进行验收

5.3.3验收合格后，双方签字确认

第六条房产过户手续

6.1过户申请：买方应在房产交付后_______个工作日内向相关部门提交过户申请

6.2过户所需材料：

6.2.1房产证

6.2.2身份证明

6.2.3合同复印件

6.2.4其他相关材料

6.3过户时间：________（具体日期）

第七条水电气暖等配套设施

7.1配套设施清单：________（如：水表、电表、燃气表、暖气等）

7.2配套设施使用规定：

7.2.1配套设施由买方自行使用

7.2.2买方应遵守相关规定，合理使用配套设施

7.2.3因买方原因造成配套设施损坏的，买方负责修复或赔偿

7.3配套设施费用承担：

7.3.1水电气暖等配套设施费用由买方承担

7.3.2卖方应将配套设施使用情况告知买方

第八条房产税费

8.1税费种类：

8.1.1契税

8.1.2土地增值税

8.1.3个人所得税

8.1.4房产交易手续费

8.2税费承担：

8.2.1买方承担契税、个人所得税

8.2.2卖方承担土地增值税、房产交易手续费

8.3税费缴纳：

8.3.1卖方应在房产过户前将应缴纳的税费缴纳完毕

8.3.2买方应在过户手续办理前将契税、个人所得税缴纳完毕

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1卖方未按约定时间交付房产

9.1.2买方未按约定时间支付款项

9.1.