2024年度木材加工场地租赁与产品研发创新合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度木材加工场地租赁与产品研发创新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁场地使用要求

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

4.4使用规范

5.产品研发创新相关

5.1研发创新项目内容

5.2研发创新项目目标

5.3研发创新项目进度安排

5.4研发创新项目成果归属

5.5研发创新项目知识产权保护

6.合作双方权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知条款

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1场地租赁合同

13.2研发创新项目合作协议

13.3其他相关文件

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：木材加工有限公司

乙方：科技研发中心

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

甲方木材加工场地

2.2场地地址

省市区路号

2.3场地面积

500平方米

2.4场地用途

木材加工及产品研发

2.5场地设施

包括加工设备、办公设施、仓储设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年

3.2租金金额

每月租金人民币10,000元，共计12个月，总计人民币120,000元

3.3租金支付方式

乙方应在每月5日前支付当月租金至甲方指定账户

3.4租金调整机制

如市场租金上涨，租金可按甲方实际支付给第三方租金上涨比例进行相应调整

4.租赁场地使用要求

4.1使用范围

乙方仅限在甲方租赁场地内进行木材加工及产品研发活动

4.2使用时间

每日8:00至18:00，周六、周日及法定节假日除外

4.3使用限制

乙方不得将场地用于非法活动，不得擅自改变场地结构

4.4使用规范

乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，确保场地安全、整洁

5.产品研发创新相关

5.1研发创新项目内容

开发新型木材加工技术和产品

5.2研发创新项目目标

实现产品创新、提高市场竞争力

5.3研发创新项目进度安排

项目分为三个阶段：研发、测试、量产

5.4研发创新项目成果归属

项目成果归乙方所有，甲方享有优先购买权

5.5研发创新项目知识产权保护

乙方应采取措施保护项目知识产权，甲方提供必要的协助

6.合作双方权利与义务

6.1租赁方权利

甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保场地合理使用

6.2租赁方义务

甲方应提供符合约定的场地及设施，保障乙方正常生产经营

6.3承租方权利

乙方有权在租赁场地内进行产品研发和创新活动

6.4承租方义务

乙方应合理使用场地，遵守合同约定，按时支付租金

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同解除

9.1合同解除情形

（1）一方违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违反保密义务，造成对方重大损失；

（4）合同约定的其他解除情形。

9.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除理由。

9.3合同解除后的处理