2024版房产买卖转让协议范本.docxVIP

2024版房产买卖转让协议范本

本合同目录一览

1.协议签订与生效

1.1协议签订的时间与地点

1.2协议的生效条件

2.房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构

2.2房产的权属证明

2.3房产的用途和限制

3.买卖双方基本信息

3.1买方的基本信息

3.2卖方的基本信息

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.房产转让价格及支付方式

5.1房产转让价格

5.2付款时间与方式

5.3付款凭证

6.房产过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户所需材料

6.3过户费用

7.房产交付

7.1房产交付的时间与条件

7.2房产交付的方式

7.3房产交付的验收

8.房产相关费用

8.1房产税费

8.2其他相关费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同份数

13.3合同解释

13.4合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议签订与生效

1.1协议签订的时间与地点：本协议于2024年1月1日，在甲方所在地（具体地址：X市X区X路X号）签订。

1.2协议的生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构：甲方位于X市X区X路X号的房产，建筑面积为120平方米，为钢筋混凝土结构，房屋类型为住宅。

2.2房产的权属证明：甲方提供的房产证号为X，证明甲方对该房产拥有完全产权。

2.3房产的用途和限制：该房产仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。

3.买卖双方基本信息

3.1买方的基本信息：买方为X（全名），身份证号码为X，联系方式为X。

3.2卖方的基本信息：卖方为X（全名），身份证号码为X，联系方式为X。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.1.1买方有权利在甲方交付房产后取得该房产的完全产权。

4.1.2买方有义务按照本协议约定的价格支付购房款。

4.1.3买方有义务在规定的时间内办理房产过户手续。

4.2卖方的权利与义务

4.2.1卖方有权利在协议生效后收取购房款。

4.2.2卖方有义务在协议生效后，将房产交付给买方。

4.2.3卖方有义务协助买方办理房产过户手续。

5.房产转让价格及支付方式

5.1房产转让价格：本房产转让价格为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000）。

5.2付款时间与方式：买方应在签订本协议之日起30日内，将购房款一次性支付给甲方。

5.3付款凭证：买方付款后，甲方应向买方出具收款凭证。

6.房产过户手续

6.1过户手续的办理：甲方应在本协议签订之日起60日内，协助买方办理房产过户手续。

6.2过户所需材料：过户所需材料包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

6.3过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

7.房产交付

7.1房产交付的时间与条件：甲方应在办理完房产过户手续后，将房产交付给买方。

7.2房产交付的方式：甲方应将房产交付给买方，确保房产处于可居住状态。

7.3房产交付的验收：买方在收到房产后，应在7日内对房产进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

8.房产相关费用

8.1房产税费：买方应承担房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.2其他相关费用：除上述税费外，双方应按照法律规定和实际发生情况，合理分担其他相关费用。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决机构：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字盖章。

11.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.2.3双方协商一致解除合同。

12.合同附件

12.1附件名称：本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证、房产过户手续等相关文件。

12.2附件内容：