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2024版二手房买卖合同公证法律保障服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称及全称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.协议标的及概述

2.1房地产基本情况

2.2房地产权属证明文件

2.3房地产价格及支付方式

3.协议签订及生效

3.1协议签订时间及地点

3.2协议生效条件

3.3协议生效时间

4.公证事项及服务内容

4.1公证事项范围

4.2公证服务具体内容

4.3公证服务流程

5.公证费用及支付

5.1公证费用标准

5.2公证费用支付方式

5.3公证费用支付时间

6.法律保障服务内容

6.1法律咨询与服务

6.2法律风险评估

6.3法律纠纷处理

7.协议履行及违约责任

7.1协议履行义务

7.2违约行为定义

7.3违约责任承担

8.协议解除及终止

8.1协议解除条件

8.2协议解除程序

8.3协议终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3违反保密义务的责任

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件内容

11.2补充条款适用

12.协议签署及生效日期

12.1协议签署日期

12.2协议生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同份数及效力

14.协议签署及见证

14.1协议签署人签名

14.2协议见证人签名

14.3协议签署及见证日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称及全称

甲方：_______有限公司

乙方：_______个人

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_______

乙方授权代表：_______

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第二条协议标的及概述

2.1房地产基本情况

房屋地址：_______

房屋产权性质：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

2.2房地产权属证明文件

（1）不动产权证书；

（2）房屋所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）其他相关证明文件。

2.3房地产价格及支付方式

房屋成交价格：_______元整。

支付方式：_______（现金、银行转账等）。

第三条协议签订及生效

3.1协议签订时间及地点

本协议于_______年_______月_______日_______时_______分在_______地点签订。

3.2协议生效条件

（1）协议双方签字盖章；

（2）甲方提供完整的房地产权属证明文件；

（3）乙方支付首付款_______元整。

3.3协议生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第四条公证事项及服务内容

4.1公证事项范围

（1）房地产买卖合同的合法性、真实性、有效性；

（2）房地产权属的清晰、合法；

（3）房地产买卖双方的真实身份及主体资格；

（4）房地产买卖合同的履行。

4.2公证服务具体内容

（1）审查房地产权属证明文件；

（2）审查买卖双方的身份及主体资格；

（3）出具公证意见；

（4）办理相关法律手续。

4.3公证服务流程

（1）双方提交相关材料；

（2）公证机构进行审查；

（3）出具公证意见；

（4）办理相关法律手续。

第五条公证费用及支付

5.1公证费用标准

公证费用按_______元/平方米计算，总计_______元。

5.2公证费用支付方式

乙方应在签订本协议之日起_______日内支付公证费用。

5.3公证费用支付时间

公证费用支付时间：_______年_______月_______日。

第六条法律保障服务内容

6.1法律咨询与服务

乙方在签订本协议后，可就房地产买卖过程中遇到的法律问题向甲方提供法律咨询与服务。

6.2法律风险评估

甲方对房地产买卖过程中可能出现的法律风险进行评估，并提出防范措施。

6.3法律纠纷处理

在房地产买卖过程中如发生纠纷，甲方将协助乙方与相关方进行协商、调解或诉讼。

第七条协议履行及违约责任

7.1协议履行义务

（1）甲方应按协议约定时间、地点向乙方交付房地产；

（2）乙方应按协议约定支付购房款；

（3）双方应履行协议约定的其他义务。

7.2违约行为定义

（1）甲方未按协议约定时间、地点向乙方交付房地产；

（2）乙方未按协议约定支付购房款；

（3）双方违反协议约定的其他行为。

7.3违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支