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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方:XXX
乙方:XXX
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RESUME
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2024版土地使用权转让居间合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2专用名词解释
3.土地使用权基本情况
3.1土地使用权权利人
3.2土地使用权标的物
3.3土地使用权面积
3.4土地使用权位置
3.5土地使用权用途
4.居间服务内容
4.1居间服务提供方
4.2居间服务对象
4.3居间服务方式
4.4居间服务期限
5.居间服务费用
5.1居间服务费用总额
5.2居间服务费用支付方式
5.3居间服务费用支付时间
6.履约保证
6.1履约保证形式
6.2履约保证期限
6.3履约保证责任
7.保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的责任
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一:土地使用权转让合同
12.2附件二:居间服务协议
12.3附件三:其他相关文件
13.其他约定
13.1合同未尽事宜的处理
13.2合同变更与补充
13.3合同解释权归属
14.合同签署与生效
14.1合同签署主体
14.2合同签署日期
14.3合同生效日期
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确甲方(土地使用权人)与乙方(土地使用权受让人)之间的土地使用权转让事宜,保障双方合法权益,实现土地资源的合理配置。
第二条定义与解释
2.1合同术语定义
在本合同中,“土地使用权”指依照法律规定,乙方依法取得并支付相应费用的土地使用权。
2.2专用名词解释
(1)甲方:指土地使用权人,即拥有土地使用权的一方。
(2)乙方:指土地使用权受让人,即依法取得土地使用权的一方。
(3)居间服务:指乙方为甲方提供寻找土地使用权受让人的服务。
第三条土地使用权基本情况
3.1土地使用权权利人
甲方为土地使用权权利人,依法享有土地使用权。
3.2土地使用权标的物
本合同转让的土地使用权标的物为甲方拥有的位于(具体位置)的(具体地块名称)土地使用权。
3.3土地使用权面积
土地使用权面积为(具体面积)平方米。
3.4土地使用权位置
土地使用权位于(具体位置),具体四至范围为:东至(东界线)、南至(南界线)、西至(西界线)、北至(北界线)。
3.5土地使用权用途
土地使用权用途为(具体用途)。
第四条居间服务内容
4.1居间服务提供方
乙方作为居间服务提供方,负责为甲方寻找土地使用权受让人。
4.2居间服务对象
居间服务对象为有意向购买土地使用权的自然人、法人或其他组织。
4.3居间服务方式
(1)发布广告、宣传资料等;
(2)组织实地考察;
(3)协助双方进行谈判;
(4)提供相关法律、政策咨询。
4.4居间服务期限
居间服务期限自合同签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止。
第五条居间服务费用
5.1居间服务费用总额
居间服务费用总额为人民币(具体金额)元。
5.2居间服务费用支付方式
居间服务费用支付方式为:
(1)甲方在合同签订时支付人民币(具体金额)元;
(2)在土地使用权转让手续办理完毕后,甲方支付剩余人民币(具体金额)元。
5.3居间服务费用支付时间
居间服务费用支付时间为:
(1)合同签订后(具体时间)内;
(2)土地使用权转让手续办理完毕后(具体时间)内。
第六条履约保证
6.1履约保证形式
乙方应保证其提供的居间服务真实、合法、有效,并承担相应的法律责任。
6.2履约保证期限
履约保证期限自合同签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止。
6.3履约保证责任
若因乙方原因导致居间服务未达到预期效果,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)退还已收取的居间服务费用;
(2)赔偿甲方因此遭受的损失。
第八条违约责任
8.1违约情形
(1)甲方未按约定支付土地使用权转让款;
(2)乙方未按约定提供居间服务;
(3)任何一方
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