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贵阳2024年租赁合同，含租赁双方信息及联系方式

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3签署日期

1.4生效日期

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称

2.1.2地址

2.1.3联系人

2.1.4联系电话

2.2承租方信息

2.2.1名称

2.2.2地址

2.2.3联系人

2.2.4联系电话

3.租赁标的物信息

3.1标的物名称

3.2标的物位置

3.3标的物面积

3.4标的物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金的处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁双方的权利义务

7.1出租方权利义务

7.1.1维护租赁物

7.1.2保证租赁物符合约定条件

7.1.3不得干涉承租方正常使用租赁物

7.2承租方权利义务

7.2.1依法使用租赁物

7.2.2维护租赁物

7.2.3按时支付租金

8.租赁物损坏及维修

8.1损坏责任划分

8.2维修责任划分

8.3维修费用承担

9.租赁物转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租、转借后的责任

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁机构

11.3诉讼法院

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同生效条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：XGZ1.2合同名称：贵阳2024年租赁合同

1.3签署日期：2024年1月1日

1.4生效日期：2024年2月1日

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：贵阳房地产租赁有限公司

2.1.2地址：贵阳市南明区甲秀路123号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话2.2承租方信息

2.2.1名称：个体经营户

2.2.2地址：贵阳市云岩区人民东路456号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话3.租赁标的物信息

3.1标的物名称：商业店铺

3.2标的物位置：贵阳市云岩区甲秀路789号

3.3标的物面积：100平方米

3.4标的物用途：零售

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年2月1日

4.2租赁终止日期：2027年1月31日

4.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且租赁物无损坏

6.3押金退还时间：租赁期满后一个月内退还

7.租赁双方的权利义务

7.1出租方权利义务

7.1.1维护租赁物：确保租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间进行必要的维修保养

7.1.2保证租赁物符合约定条件：出租方应保证租赁物在租赁开始时符合约定的使用条件，如有不符合之处，应在租赁开始前告知承租方

7.1.3不得干涉承租方正常使用租赁物：出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物内部

7.2承租方权利义务

7.2.1依法使用租赁物：承租方应依法使用租赁物，不得改变租赁物的结构和使用性质

7.2.2维护租赁物：承租方应妥善保管和使用租赁物，防止损坏，并负责租赁物的日常维护

7.2.3按时支付租金：承租方应按照约定的租金支付方式，在约定的支付周期内支付租金

8.租赁物损坏及维修

8.1损坏责任划分：租赁物在租赁期间的正常损耗由出租方负责，因承租方使用不当或故意损坏导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿

8.2维修责任划分：租赁物的日常维修由承租方负责，但涉及租赁物主体结构或影响安全的大修，由出租方负责

8.3维修费用承担：租赁物的维修费用由造成损坏的责任方承担，如双方无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定

9.租赁物转租及转借

9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租期限不得超过原租赁期限

9.2转借条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转借，转借期限不得超过原租赁期限

9.3转租、转借后的责