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贵阳2024年租赁合同，含租赁双方权利义务及争议解决机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1房屋维修责任

5.2维修费用承担

5.3维修通知与处理

6.附属设施与公共区域使用

6.1附属设施使用规定

6.2公共区域使用规定

6.3责任划分

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式

7.2其他费用承担

7.3费用缴纳时间

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算与支付

10.争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：______

出租方法定代表人：______

出租方住所：______

出租方联系方式：______

1.2承租方信息

承租方名称：______

承租方法定代表人：______

承租方住所：______

承租方联系方式：______

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋用途：______

2.4房屋租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币______元整

3.2支付时间及方式：每月______日前，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户

3.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每日应向出租方支付______%的违约金

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币______元整

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方结清所有费用

4.3押金退还方式：租赁期满后______日内，扣除______元作为房屋及附属设施维修费用，其余押金无息退还

5.房屋维护与维修

5.1房屋维修责任：房屋及附属设施的维修责任由出租方承担

5.2维修费用承担：维修费用由维修责任方承担

5.3维修通知与处理：维修前，双方应协商确定维修方案及时间，并通知对方

6.附属设施与公共区域使用

6.1附属设施使用规定：附属设施仅限房屋承租方使用，不得擅自转让或转租

6.2公共区域使用规定：承租方应遵守公共区域的使用规定，不得损害他人利益

6.3责任划分：公共区域及附属设施的使用责任由出租方和承租方共同承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式：承租方按实际使用量自行缴纳

7.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等由承租方承担

7.3费用缴纳时间：每月______日前缴纳上月费用

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件：在租赁期间，如遇房屋结构变更、法律法规调整等特殊原因，经双方协商一致，可对合同进行变更

8.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件

8.2.2承租方未按约定支付租金

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2.4双方协商一致解除合同

8.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并约定解除合同的具体日期

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责