2024版跨界融资合作开发文化旅游地产合同协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版跨界融资合作开发文化旅游地产合同协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合作双方

2.1甲方

2.2乙方

3.合作项目

3.1项目概述

3.2项目地点

3.3项目规模

4.融资安排

4.1融资总额

4.2融资方式

4.3融资期限

4.4利息与费用

5.项目开发

5.1开发进度

5.2开发质量

5.3开发标准

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.资产权益

7.1资产归属

7.2权益分配

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2语言文本

13.3通知方式

13.4合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“跨界融资”是指甲方通过引入乙方等外部投资者，共同投资开发文化旅游地产项目。

1.1.2“合作开发”是指甲方与乙方共同投资、共同经营、共同承担风险、共同分享收益。

1.1.3“文化旅游地产”是指集旅游、文化、居住、商业等功能于一体的综合性地产项目。

1.1.4“项目公司”是指为实施本合同而设立的项目管理公司。

1.2合同解释

1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则具有本条定义的含义。

1.2.2本合同如有歧义，应以中文版本为准。

2.合作双方

2.1甲方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3注册地址：_______

2.2乙方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3注册地址：_______

3.合作项目

3.1项目概述

3.1.1项目名称：_______

3.1.2项目地点：_______

3.1.3项目规模：占地_______平方米，总建筑面积_______平方米。

3.2项目地点

3.2.1项目位于_______，具体地理位置详见附件。

3.3项目规模

3.3.1项目包括住宅、商业、旅游设施等，具体建设内容详见附件。

4.融资安排

4.1融资总额

4.1.1融资总额为人民币_______元。

4.2融资方式

4.2.1融资方式包括股权融资和债权融资。

4.3融资期限

4.3.1股权融资期限为_______年，债权融资期限为_______年。

4.4利息与费用

4.4.1股权融资无利息，债权融资利率为_______%，具体利率调整机制详见附件。

5.项目开发

5.1开发进度

5.1.1项目开发分为四个阶段：前期准备、基础建设、主体建设、配套设施建设。

5.1.2每个阶段的具体进度安排详见附件。

5.2开发质量

5.2.1项目开发必须符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范。

5.2.2项目开发质量由甲方负责监督，乙方协助。

5.3开发标准

5.3.1项目开发标准详见附件。

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1负责项目整体规划、开发和管理。

6.1.2按时足额缴纳项目开发资金。

6.1.3协助乙方办理项目相关审批手续。

6.2乙方权利与义务

6.2.1按时足额缴纳项目投资资金。

6.2.2参与项目决策，行使股东权利。

6.2.3协助甲方完成项目开发。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密、技术秘密等负有保密义务。

8.1.2保密内容包括但不限于：项目可行性研究报告、市场分析报告、财务报表、技术方案、设计图纸、客户信息等。

8.2保密义务

8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密内容。

8.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。

8.3违约责任

8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。

9.1.2