2024年度武汉房产居间服务合同范本解读3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度武汉房产居间服务合同范本解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.房产居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务方式

2.3居间服务期限

2.4居间服务费用

3.房产信息提供

3.1房产基本信息

3.2房产权属证明

3.3房产交易条件

4.佣金支付方式

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付时间

4.3佣金支付方式

5.履约保证

5.1履约保证金

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他条款

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：佣金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.2居间方住所：___________

1.3居间方法定代表人：___________

1.4居间方联系电话：___________

1.6乙方住所：___________

1.7乙方法定代表人：___________

1.8乙方联系电话：___________

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

第三条合同生效日期

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第四条合同终止日期

4.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条房产居间服务内容

5.1居间服务范围：甲方作为乙方在武汉市范围内购买、出售房产的居间方，提供信息搜集、市场分析、房产推荐、交易谈判、合同签订等居间服务。

5.2居间服务方式：甲方通过电话、网络、实地考察等方式为乙方提供房产居间服务。

5.3居间服务期限：自合同生效之日起至合同终止日期止。

第六条房产信息提供

6.1房产基本信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产位置、面积、用途、产权状况等。

6.2房产权属证明：甲方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.3房产交易条件：甲方应向乙方提供房产的交易条件，包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间等。

第七条佣金支付方式

7.1佣金计算方式：甲方提供的房产成交后，乙方应向甲方支付居间服务佣金，佣金金额为成交价格的_____%。

7.2佣金支付时间：佣金应在房产成交后的____个工作日内支付。

7.3佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账，乙方应在支付佣金前向甲方提供银行账户信息。

第八条佣金支付方式（续）

7.4佣金支付凭证：乙方支付佣金后，甲方应向乙方提供书面佣金支付凭证。

第九条履约保证

9.1履约保证金：本合同签订时，乙方应向甲方支付履约保证金人民币____元。

9.2保证金缴纳方式：保证金以现金或银行转账方式支付。

9.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____个工作日内退还保证金。

第十条保密条款

10.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。

10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起____年。

10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。

11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生