2024年度养老机构物业全面服务合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度养老机构物业全面服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1清洁卫生

2.1.2安全巡查

2.1.3维修养护

2.1.4公共设施维护

2.2养老服务

2.2.1生活照料

2.2.2医疗保健

2.2.3康复护理

2.2.4心理咨询

3.服务标准

3.1物业管理服务标准

3.2养老服务标准

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2养老服务费用

4.3费用支付方式

5.费用调整

5.1物业管理服务费用调整

5.2养老服务费用调整

6.服务质量保证

6.1物业管理服务质量保证

6.2养老服务质量保证

7.服务期限

7.1物业管理服务期限

7.2养老服务期限

8.违约责任

8.1物业管理服务违约责任

8.2养老服务违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1物业管理服务标准附件

12.2养老服务标准附件

13.合同签订

13.1合同签订地点

13.2合同签订代表

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1服务方：全称（服务方名称），统一社会信用代码（服务方统一社会信用代码），地址（服务方地址），联系人（服务方联系人姓名），联系电话（服务方联系电话）。

1.1.2业主方：全称（业主方名称），统一社会信用代码（业主方统一社会信用代码），地址（业主方地址），联系人（业主方联系人姓名），联系电话（业主方联系电话）。

1.2合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同期限

本合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1清洁卫生

服务方负责养老机构内公共区域及业主方房屋的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等。

2.1.2安全巡查

服务方应每日进行养老机构的安全巡查，确保消防设施、电气设备、门窗等安全设施完好，并及时发现并报告安全隐患。

2.1.3维修养护

服务方负责养老机构内公共区域及业主方房屋的日常维修养护工作，包括但不限于水电、管道、门窗、屋顶等。

2.1.4公共设施维护

服务方负责养老机构内公共设施的维护保养，包括但不限于电梯、空调、健身器材等。

2.2养老服务

2.2.1生活照料

服务方提供养老机构内业主方的日常生活照料服务，包括但不限于饮食、起居、洗浴、穿衣等。

2.2.2医疗保健

服务方负责养老机构内业主方的医疗保健服务，包括但不限于健康咨询、常见病治疗、定期体检等。

2.2.3康复护理

服务方提供养老机构内业主方的康复护理服务，包括但不限于康复训练、按摩、理疗等。

2.2.4心理咨询

服务方提供养老机构内业主方的心理咨询服务，包括但不限于心理辅导、心理评估等。

3.服务标准

3.1物业管理服务标准

服务方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合养老机构要求的物业管理服务。

3.2养老服务标准

服务方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合养老机构要求的养老服务。

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币（金额）元/月，按月支付。

4.2养老服务费用

养老服务费用为人民币（金额）元/月/人，按月支付。

4.3费用支付方式

服务费用采用银行转账方式支付，业主方应在每月的（日期）前将费用支付至服务方指定的账户。

5.费用调整

5.1物业管理服务费用调整

如遇国家政策调整、物价上涨等因素，服务方有权在提前一个月通知业主方的情况下，对物业管理服务费用进行调整。

5.2养老服务费用调整

如遇国家政策调整、物价上涨等因素，服务方有权在提前一个月通知业主方的情况下，对养老服务费用进行调整。

6.服务质量保证

6.1物业管理服务质量保证

服务方承诺，在合同期限内，按照约定的服务内容和标准，确保养老机构的物业管理服务质量。

6.2养老服务质量保证

服务方承诺，在合同期限内，按照约定的服务内容和标准，确保养老机构的养老服务质量。

8.违约责任