2024年度行政事业单位房地产权属变更合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度行政事业单位房地产权属变更合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房地产权属变更基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产权属证书编号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.变更原因及依据

3.1变更原因

3.2变更依据

4.变更内容

4.1变更后的房地产权属人

4.2变更后的房地产用途

4.3变更后的房地产面积

5.合同履行期限及方式

5.1履行期限

5.2履行方式

6.履行责任及义务

6.1甲方责任及义务

6.2乙方责任及义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房地产权属证书复印件

10.2相关证明材料

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同变更

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同解除后的处理

14.1财务结算

14.2房地产权属变更手续办理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：行政事业单位

1.1.2乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：省市区路号

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系电话：138xxxx5555

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.房地产权属变更基本情况

2.1房地产坐落位置

2.1.1房地产地址：省市区路号

2.1.2地图坐标：经度.X，纬度.X

2.2房地产权属证书编号

2.2.1证书编号：房地证字第号

2.3房地产面积

2.3.1土地面积：10000平方米

2.3.2建筑面积：5000平方米

2.4房地产用途

2.4.1原用途：行政办公

2.4.2变更用途：商业办公

3.变更原因及依据

3.1变更原因

3.1.1随着甲方单位职能调整，原行政办公用途不再符合实际需求。

3.1.2为提高资产利用效率，经双方协商一致，同意将房地产用途变更为商业办公。

3.2变更依据

3.2.1《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.2.2《行政事业单位国有资产管理暂行办法》

4.变更内容

4.1变更后的房地产权属人

4.1.1甲方单位将房地产权属转让给乙方。

4.2变更后的房地产用途

4.2.1房地产用途变更为商业办公。

4.3变更后的房地产面积

4.3.1土地面积及建筑面积保持不变。

5.合同履行期限及方式

5.1履行期限

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起三年。

5.2履行方式

5.2.1甲方按照约定将房地产权属转让给乙方。

5.2.2乙方按照约定支付转让费用。

6.履行责任及义务

6.1甲方责任及义务

6.1.1甲方应按照合同约定，在规定时间内完成房地产权属变更手续。

6.1.2甲方应保证房地产权属合法、有效。

6.2乙方责任及义务

6.2.1乙方应按照合同约定，在规定时间内支付转让费用。

6.2.2乙方应保证房地产权属变更手续合法、有效。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按约定时间完成房地产权属变更手续。

7.1.2乙方未按约定时间支