2024年度学校周边美容美发店门面房租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学校周边美容美发店门面房租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2门面房基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3欠租及滞纳金

3.租赁用途

4.门面房设施及维修责任

4.1设施清单

4.2维修责任

4.3维修费用承担

5.门面房使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.租赁合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：门面房设施清单

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.合同签订日期及地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

住所地：[甲方住所地]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

住所地：[乙方住所地]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2门面房基本信息

门面房坐落：[门面房具体地址]

面积：[门面房面积]

结构：[门面房结构]

权属证明：[权属证明文件编号]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

租赁期限共计：[租赁期限总天数]

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：[租金总额]

租金支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]

2.2支付方式

每月租金：[每月租金金额]

支付日期：[每月租金支付日期]

2.3欠租及滞纳金

欠租处理：[欠租处理方式]

滞纳金比例：[滞纳金比例，如：每日千分之五]

3.租赁用途

乙方仅限于在门面房内经营美容美发业务，不得用于其他任何用途。

4.门面房设施及维修责任

4.1设施清单

[设施清单，包括但不限于：照明设备、空调、热水器、洗手间等]

4.2维修责任

甲方负责门面房的日常维修，乙方负责在使用过程中造成的设施损坏。

4.3维修费用承担

日常维修费用由甲方承担，重大维修或损坏由双方协商确定责任及费用承担。

5.门面房使用规则

5.1使用范围

乙方应在门面房内合法经营，不得擅自改变门面房的结构和用途。

5.2使用限制

不得在门面房内进行违法活动，不得存放易燃易爆物品。

5.3使用时间

门面房的使用时间为每日[开门时间]至[关门时间]，节假日及特殊情况除外。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变门面房结构、违反使用规则等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.租赁合同变更

7.1变更条件

在租赁期限内，如因不可抗力或法律法规变动等原因，导致原合同内容无法继续执行的，双方可协商变更合同。

7.2变更程序

任何一方提出变更请求时，应提前[提前通知天数]书面通知对方，双方应在接到通知后[协商期限]内达成一致意见，并签订书面变更协议。

7.3变更内容

变更内容应包括但不限于：租金调整、租赁期限、使用规则等，变更后的协议作为原合同的一部分。

8.租赁合同解除

8.1解除条件

（1）对方严重违约，经书面催告后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致原合同无法继续履行；

（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

8.2解除程序

提出解除的一方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。

8.3解除后果

解除合同后，双方应按照原合同约定处理剩余租金、押金等事宜，并办理门面房交付手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地为[仲裁地点]。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，除非法律法规另有规定。

10.其他约定

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力