2024年度交通建设项目抵押借款协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度交通建设项目抵押借款协议书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押借款的基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3利率

3.抵押物的信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

4.抵押物的权利和义务

4.1抵押权人权利

4.2抵押人义务

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途限制

6.偿还方式

6.1偿还期限

6.2偿还方式

7.利息计算和支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付时间

8.抵押物的保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管费用

9.抵押物的处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他

14.1通知和送达

14.2合同附件

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度交通建设项目抵押借款协议书》。

1.1.2“借款人”指需借款的交通建设项目单位。

1.1.3“抵押权人”指提供抵押借款的金融机构。

1.1.4“抵押物”指借款人为本合同项下借款提供的作为抵押的财产。

1.1.5“借款金额”指本合同项下借款的总额。

1.1.6“借款期限”指借款人应向抵押权人偿还全部借款的时间范围。

1.1.7“利率”指抵押借款的年利率。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.抵押借款的基本信息

2.1借款金额

2.1.1借款金额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

2.1.2借款金额应一次性划拨至借款人指定账户。

2.2借款期限

2.2.1借款期限自借款合同签订之日起至2027年12月31日止。

2.2.2借款期限包括宽限期和还款期，宽限期为借款期限的1年，还款期为借款期限的2年。

2.3利率

2.3.1利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

2.3.2利率在借款期限内保持不变。

3.抵押物的信息

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为借款人拥有的位于市区的公路土地使用权。

3.1.2抵押物面积：平方米。

3.1.3抵押物价值经双方协商确定为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

3.2抵押物价值评估

3.2.1抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行。

3.2.2评估机构应出具书面评估报告，并作为本合同的附件。

4.抵押物的权利和义务

4.1抵押权人权利

4.1.1抵押权人对抵押物享有抵押权，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

4.1.2抵押权人在借款人违约时，有权优先受偿抵押物的价值。

4.2抵押人义务

4.2.1抵押人应保证抵押物的完整、安全和合法。

4.2.2抵押人不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.1.1借款人应将借款用于本合同的交通建设项目。

5.1.2借款人不得将借款用于其他用途。

5.2借款用途限制

5.2.1借款人应严格按照借款用途使用借款。

5.2.2借款人不得将借款用于投资、担保或偿还其他债务。

6.偿还方式

6.1偿还期限

6.1.1借款人应按照本合同约定的还款期限偿还借款。

6.1.2借款人应在宽限期届满后开始还款。

6.2偿还方式

6.2.1借款人应按月偿还本金及利息。

6.2.2借款人应在每月的指定日期前向抵押权人支付当月应还本金及利息。

7.利息计算和支付

7.1利息计算方法

7.1.1利息按日计息，按月结算，按年结息。

7.1.2利息计算公式为：利息=借款金额×日利率×实际借款天数。

7.2利息支付时间

7.2.1利息应在每月的指定日期前支付。

7.2.2利息支付方式为银行转账，借款人应确保账户资金充足。

8.抵押物的保管

8.1抵押物保管责任

8.1.1抵押人应负责抵押物的保管，确保其安全无损。

8.1.2抵押人不得擅自改变抵押物的现状，包括但不限于结构、用途等。

8.2抵押物保管费用

8.2.1抵押物的保管费用由抵押人承担。

8.2.2抵押人应在每月的指定日期前向抵押权人支付