2024年度城市综合体物业招商居间服务合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度城市综合体物业招商居间服务合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（居间方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方在城市综合体项目开发过程中，需要引入专业物业服务商，以提高物业管理水平，提升项目品质，实现经济效益的最大化。乙方作为具有丰富经验的物业招商居间服务商，愿意为甲方提供专业招商居间服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保物业招商居间服务顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”指乙方在物业招商领域所具备的专业知识、技能和资源，包括但不限于市场调研、项目策划、招商谈判、合同签订等。

3.2关键词解释

（1）物业招商：指乙方在甲方授权范围内，为甲方寻找合适的物业服务商，并协助双方签订物业服务合同的过程。

（2）居间服务：指乙方在物业招商过程中，为甲方提供信息搜集、项目策划、谈判协调等中介服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的物业招商居间服务。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付居间服务费用。

（3）甲方应配合乙方开展招商工作，提供必要的资料和信息。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的物业招商居间服务。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付居间服务费用。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方物业招商工作完成之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方城市综合体项目所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，通过市场调研、项目策划、招商谈判、合同签订等环节，为甲方提供物业招商居间服务。甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的招商工作完成；

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在接到通知之日起15日内仍未采取补救措施或继续违约的；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清各自的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：根据双方协商确定的金额，作为乙方提供基本招商居间服务的费用。

（2）成功服务费：在乙方成功协助甲方完成物业招商后，按实际成交额的一定比例收取的成功服务费。

（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，根据实际情况另行协商。

7.2支付方式

（1）基本服务费：在合同签订之日起，甲方应向乙方支付基本服务费的50%作为预付款。

（2）成功服务费：在物业招商成功并签订物业服务合同后，甲方应向乙方支付成功服务费的50%。

（3）其他费用：在发生实际费用时，甲方应按照实际发生金额向乙方支付。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订之日起10个工作日内。

（2）成功服务费：物业招商成功并签订物业服务合同后10个工作日内。

（3）其他费用：在发生实际费用后10个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应提供合法的支付凭证，乙方应在收到支付凭证后确认收讫。

（2）甲方未按时支付费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）甲方未按合同约定提供必要资料和信息的，应向乙方支付违约金，违约金为基本服务费的10%。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成招商任务的，应向甲方支付违约金，违约金为基本服务费的20%。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照受损害方的实际损失支付赔偿金，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。

九、保密条款

9.1