2024版二楼商铺租赁附带广告位共享合同.docxVIP

2024版二楼商铺租赁附带广告位共享合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置与面积

2.2商铺用途

2.3商铺设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付时间与方式

4.广告位共享情况

4.1广告位位置与面积

4.2广告位用途

4.3广告位租金计算方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间与方式

5.3保证金退还条件

6.修缮与维护

6.1商铺修缮责任

6.2广告位修缮责任

6.3维护责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3广告位违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同其他约定

11.1合同其他约定事项

11.2其他约定事项解释

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件签署

13.1合同附件签署时间

13.2合同附件签署地点

13.3合同附件签署人

14.合同生效后事宜

14.1合同生效后权利义务

14.2合同生效后变更与解除

14.3合同生效后争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2租赁方：[租赁方名称]，住所地：[租赁方住所]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]。

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：2024年[具体日期]。

1.2.2合同签订地点：[签订地点]。

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置与面积

2.1.1商铺位于：[具体地址]，面积为：[具体面积]平方米。

2.2商铺用途

2.2.1商铺仅用于：[具体用途]，不得用于任何违法或与用途不符的活动。

2.3商铺设施与设备

2.3.1商铺内现有设施与设备包括：[具体设施与设备清单]，租赁方应妥善使用。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

3.2租金计算方式

3.2.1租金按月计收，每月租金为：[具体金额]元。

3.3租金支付时间与方式

3.3.1租金于每月[具体日期]前一次性支付，支付方式为：[银行转账、现金等]。

4.广告位共享情况

4.1广告位位置与面积

4.1.1广告位位于：[具体位置]，面积为：[具体面积]平方米。

4.2广告位用途

4.2.1广告位用于：[具体用途]，不得用于任何违法或与用途不符的活动。

4.3广告位租金计算方式

4.3.1广告位租金按年计收，年租金为：[具体金额]元。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1租赁保证金为：[具体金额]元。

5.2保证金缴纳时间与方式

5.2.1租赁保证金于签订合同之日起三个工作日内缴纳，缴纳方式为：[银行转账、现金等]。

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且租赁方无违约行为，保证金在合同解除后七个工作日内退还。

6.修缮与维护

6.1商铺修缮责任

6.1.1商铺的日常维护及一般性修缮由租赁方负责。

6.2广告位修缮责任

6.2.1广告位及其设施的日常维护及一般性修缮由租赁方负责。

6.3维护责任

6.3.1双方应确保租赁物在租赁期间的使用安全，发现安全隐患应及时修复。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1如租赁方未按时缴纳租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

7.1.2如租赁方违反商铺用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.2出租方违约责任

7.2.1如出租方未按时交付商铺或广告位，每逾期一日应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

7.2.2如出租方未按约定提供相关设施或设备，租赁方有权要求赔偿损失。

7.3广告位违约责任

7.3.1如广告位租金逾期未付，每逾期一日应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

7.3.2如广告位使用违反规定，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉