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2024版二楼商铺租赁及年度营销活动支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他相关费用

5.租赁用途

5.1商铺用途规定

5.2商铺经营限制

6.租赁双方权利义务

6.1租赁方权利义务

6.2承租方权利义务

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

8.装修及维护

8.1装修规定

8.2维护责任

9.营销活动支持

9.1营销活动支持内容

9.2营销活动支持方式

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系方式：____________________

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于____________________街道，具体门牌号为____________________。

2.2商铺面积

商铺总面积为____________________平方米，具体分割为____________________。

2.3商铺结构

商铺为____________________结构，包括____________________等设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁合同自____年__月__日起生效。

3.2租赁终止日期

租赁合同至____年__月__日终止。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

商铺租金为每月____________________元人民币，共计____________________元人民币。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月__日为支付日，承租方应于支付日将租金足额支付至租赁方指定的账户。

4.3其他相关费用

（1）物业管理费：____________________元人民币/月；

（2）水电费：按实际使用量结算；

（3）其他费用：____________________。

第五条租赁用途

5.1商铺用途规定

承租方使用商铺仅限于____________________。

5.2商铺经营限制

（1）不得从事法律法规禁止的经营活动；

（2）不得进行任何可能影响商铺安全和消防安全的改造；

（3）不得擅自改变商铺结构。

第六条租赁双方权利义务

6.1租赁方权利义务

（1）提供符合租赁合同约定的商铺；

（2）按约定收取租金及其他相关费用；

（3）负责商铺的日常维护和管理；

（4）保障商铺的消防安全。

6.2承租方权利义务

（1）按约定支付租金及其他相关费用；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）遵守法律法规，合法经营；

（4）保证商铺的消防安全。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为____________________元人民币。

7.2保证金缴纳及退还

（1）承租方应在签订合同之日起__日内向租赁方缴纳保证金；

（2）租赁期满，承租方按约定完成合同约定的义务后，租赁保证金无息退还承租方。

第八条装修及维护

8.1装修规定

（1）承租方进行装修前，需向租赁方提交装修方案，经租赁方同意后方可进行；

（2）装修材料需符合消防、安全等相关规定；

（3）装修完成后，承租方应将商铺恢复至租赁前的状态。

8.2维护责任

（1）商铺的日常维修保养由租赁方负责；

（2）因承租方原因导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第九条营销活动支持

9.1营销活动支持内容

（1）在商场内进行集中宣传；

（2）提供一定数量的免费宣传物料；

（3）协助承租方举办开业活动。

9.2营销活动支持方式

（1）在商场公告栏张贴宣传海报；

（2）利用商场广播进行宣传；

（3）通过商场官方网站和社交媒体平台