2024房产项目融资合同样本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房产项目融资合同样本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同生效

1.5合同期限

1.6合同修改

1.7合同解除

1.8合同终止

1.9合同争议解决

1.10合同法律适用

1.11合同保密

1.12合同解释

2.房产项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目开发周期

2.6项目投资估算

2.7项目融资需求

2.8项目融资用途

2.9项目预期收益

2.10项目风险提示

3.融资安排

3.1融资总额

3.2融资期限

3.3融资利率

3.4融资还款方式

3.5融资担保

3.6融资资金拨付

3.7融资资金使用

3.8融资资金监管

3.9融资费用

3.10融资违约责任

4.房产项目开发

4.1项目开发进度

4.2项目开发标准

4.3项目开发质量

4.4项目开发成本

4.5项目开发风险

4.6项目开发验收

4.7项目开发变更

4.8项目开发延期

4.9项目开发争议解决

4.10项目开发法律适用

5.房产项目销售

5.1销售方式

5.2销售价格

5.3销售期限

5.4销售佣金

5.5销售风险

5.6销售变更

5.7销售争议解决

5.8销售法律适用

6.房产项目运营

6.1运营方式

6.2运营标准

6.3运营成本

6.4运营风险

6.5运营变更

6.6运营争议解决

6.7运营法律适用

7.融资方权益保障

7.1融资方债权优先权

7.2融资方债权担保

7.3融资方债权转让

7.4融资方债权受让

7.5融资方债权终止

7.6融资方债权争议解决

7.7融资方债权法律适用

8.房产项目转让

8.1转让方式

8.2转让条件

8.3转让价格

8.4转让期限

8.5转让手续

8.6转让税费

8.7转让争议解决

8.8转让法律适用

9.房产项目保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

9.5保险理赔

9.6保险争议解决

9.7保险法律适用

10.房产项目税收

10.1税收种类

10.2税收政策

10.3税收计算

10.4税收申报

10.5税收争议解决

10.6税收法律适用

11.房产项目配套设施

11.1配套设施种类

11.2配套设施标准

11.3配套设施建设

11.4配套设施使用

11.5配套设施维护

11.6配套设施争议解决

11.7配套设施法律适用

12.房产项目周边环境

12.1周边环境概况

12.2周边环境政策

12.3周边环境风险

12.4周边环境变更

12.5周边环境争议解决

12.6周边环境法律适用

13.合同附件

13.1附件一：房产项目融资协议

13.2附件二：房产项目开发协议

13.3附件三：房产项目销售协议

13.4附件四：房产项目运营协议

13.5附件五：房产项目转让协议

13.6附件六：房产项目保险协议

13.7附件七：房产项目税收协议

13.8附件八：房产项目配套设施协议

13.9附件九：房产项目周边环境协议

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

14.5合同变更条件

14.6合同争议解决方式

14.7合同解除或终止后的处理

14.8合同解除或终止后的权利义务

14.9合同解除或终止后的法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲方（融资方）与乙方（房产项目开发商）之间就甲方为乙方提供房产项目融资而签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供的融资额度、期限、利率、还款方式等条款，确保乙方能够顺利完成房产项目的开发与销售。

1.3合同当事人

甲方：[融资方名称]

乙方：[房产项目开发商名称]

1.4合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为[融资期限]，自合同生效之日起计算。

1.6合同修改

本合同的任何修改均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。

1.7合同解除

1.7.1甲方有权在乙方未按合同约定使用融资资金、未按时偿还融资本金及利息、或发生严重违约行为时，单方面解除本合同。

1.7.2乙方有权在甲方未按时提供融资资金、或发生严重违约行为时，单方面解除本合同。

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