2024版温州租赁市场商业地产租赁合同示范3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版温州租赁市场商业地产租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整

6.1租金调整方式

6.2租金调整时间

7.房地产使用

7.1房地产使用范围

7.2房地产使用限制

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付

9.2其他费用支付

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话：___________；邮箱：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话：___________；邮箱：___________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：___________

2.2房地产面积：___________平方米

2.3房地产用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。

5.押金及退还

5.1押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币___________元整。

5.2押金退还条件：租赁合同期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止后____个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：押金退还至承租方提供的银行账户。

6.租金调整

6.1租金调整方式：租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。

6.2租金调整时间：租金调整时间为______年______月______日。

7.房地产使用

7.1房地产使用范围：承租方仅可用于___________用途。

7.2.1违反法律法规的活动；

7.2.2严重污染环境的活动；

7.2.3严重影响周边居民生活的活动。

8.维修及保养

8.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施、电梯等共用部分的维修和保养。

8.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于：水暖、电气、空调、门窗等。

8.3保养责任：双方应共同维护房地产的完好状态，保持环境卫生，对损坏的设施及时修复。

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付：水费、电费由承租方承担，按实际使用量支付。

9.2其他费用支付：物业管理费、清洁费、绿化费等按物业管理公司规定或双方协商的费率支付。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除

11.1.1一方严重违约；

11.1.2不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3合同双方协商一致解除。

11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并约定解除日期。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

13.合同生效及终止

13.1