2024版商业地产租赁合同，包含装修、维修责任条款2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产租赁合同，包含装修、维修责任条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同租赁物信息

2.租赁物概况

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整条款

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方式

5.装修条款

5.1装修标准

5.2装修费用承担

5.3装修图纸及审批

5.4装修验收

6.维修责任条款

6.1基础设施维修

6.2水电维修

6.3公共区域维修

6.4租赁物自身维修

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件通知

8.3不可抗力事件处理

9.合同解除条款

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同附件清单

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方全称：

法定代表人：

联系电话：

住所地址：

1.2出租方信息

出租方全称：

法定代表人：

联系电话：

住所地址：

1.3合同租赁物信息

租赁物名称：

物业地址：

房屋结构：

建筑面积：

楼层：

2.租赁物概况

2.1租赁物描述

租赁物为位于[物业地址]的[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，位于[楼层]层。

2.2租赁物位置

租赁物位于[物业地址]，具体位置为[详细地址]。

2.3租赁物面积

租赁物实际可使用面积为[建筑面积]平方米。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元整。

3.3租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金]元整。

每月租金应于每月的[具体日期]前支付至出租方指定账户。

4.租金调整条款

4.1调整条件

在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，经双方协商一致后，租金可进行相应调整。

4.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.3调整计算方式

租金调整计算方式按照政府规定的调整公式执行。

5.装修条款

5.1装修标准

租赁方进行装修应遵守相关法律法规及出租方要求，确保装修质量。

5.2装修费用承担

装修费用由租赁方自行承担。

5.3装修图纸及审批

装修前，租赁方应向出租方提供装修图纸，经出租方审批后方可进行装修。

5.4装修验收

装修完成后，租赁方应通知出租方进行验收。

6.维修责任条款

6.1基础设施维修

租赁期间，租赁物内的水、电、暖、卫等基础设施维修责任由出租方承担。

6.2水电维修

水电故障维修责任由出租方承担，但如因租赁方不当使用造成的损坏，由租赁方承担维修费用。

6.3公共区域维修

租赁物公共区域维修责任由出租方承担。

6.4租赁物自身维修

租赁物自身维修责任由租赁方承担，但如因出租方提供的基础设施故障导致的租赁物损坏，由出租方承担维修责任。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每