2024年度房地产销售代理合同(含销售目标、佣金比例和期限)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产销售代理合同(含销售目标、佣金比例和期限)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目类型

3.销售目标

3.1销售目标总额

3.2销售目标时间

3.3销售目标具体要求

4.佣金比例

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付方式

4.3佣金支付时间

5.佣金提取条件

5.1提成条件达成时间

5.2提成条件达成标准

5.3提成条件达成证明

6.合同期限

6.1合同签订时间

6.2合同有效期限

6.3合同终止条件

7.合同履行

7.1甲方义务

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产销售代理协议

13.2附件二：房地产销售代理佣金计算表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所地：省市区路号

1.2乙方基本信息

乙方名称：房地产销售代理公司

乙方法定代表人：

乙方住所地：省市区路号

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

项目名称：花园

2.2房地产项目地址

项目地址：省市区路号

2.3房地产项目面积

项目总面积：100,000平方米

2.4房地产项目类型

项目类型：住宅、商业

3.销售目标

3.1销售目标总额

销售目标总额：人民币10亿元

3.2销售目标时间

销售目标完成时间：自合同生效之日起12个月内

3.3销售目标具体要求

具体销售目标要求：住宅销售面积达到80,000平方米，商业销售面积达到20,000平方米

4.佣金比例

4.1佣金计算方式

佣金计算方式：按实际销售金额的2%计算

4.2佣金支付方式

佣金支付方式：每季度末支付上一季度佣金

4.3佣金支付时间

佣金支付时间：每季度一个工作日

5.佣金提取条件

5.1提成条件达成时间

提成条件达成时间：销售目标达成后

5.2提成条件达成标准

提成条件达成标准：实际销售金额达到销售目标总额的80%

5.3提成条件达成证明

提成条件达成证明：甲方提供的销售报告及收款凭证

6.合同期限

6.1合同签订时间

合同签订时间：2024年1月1日

6.2合同有效期限

合同有效期限：自合同签订之日起12个月

6.3合同终止条件

合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同

7.合同履行

7.1甲方义务

甲方应按合同约定提供销售代理服务，确保项目信息的真实性、准确性；按时支付佣金；配合乙方完成销售工作。

7.2乙方义务

乙方应按合同约定开展销售代理工作，包括市场调研、广告宣传、客户接待等；保证销售渠道的畅通；按照甲方要求提供销售数据报告。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供销售代理服务或未按时支付佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的20%。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定完成销售目标或提供虚假销售数据，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

10.2合同解除

合同解除应符合法律规定或合同约定的条件，任何一方解除合同应提前30日书面通知对方。

11.合同终止

11.1合同终止条件

合同终止条件包括合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

11.2合同终止程序

合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定